Ako výnosné na prenájom byt na Airbnb
Cestovanie / / December 19, 2019
Identifikovať vašu cieľovú skupinu
Samozrejme, že každý majiteľ by rád videl vo svojej domovskej tichý, skromný, nenáročný, ale veľkorysé milionárov. Avšak, skúste sa triezvo pozrieť na vášho bytu a nebojte sa, ak to spadá do kategórie možností rozpočtu. Niekedy najlacnejšie ubytovne zarábať mnohonásobne viac luxusné hotely kvôli vysokému dopytu.
Airbnb väčšinou ponúkajú veľmi vysokú cenu za bývanie vo vašej oblasti. Myslím, za ktoré sa bude blížiť najviac a snažia sa splynúť reklamy v tomto štýle.
Zdôrazňujú výhody bytu
V turistických mestách mnoho príležitostí, ako zarobiť prenájmom bývanie na prenájom, ale aj veľká konkurencia. Prečo by cestujúci vybrať svoj byt?
Prvá vec, ktorú zvyčajne venovať pozornosť - to je cena a dostupnosť minimálneho štandardu.
Majte na pamäti, že základom Maslow pyramídy je rýchly cestovateľ neprerušená Wi-Fi.
Pokiaľ máte vysoké hodnotenie a pozitívnu spätnú väzbu, premýšľať o tom, aké sú výhody vášho bytu a jeho umiestnenie. Pohodlnú dopravu a zaujímavosti v dochádzkové vzdialenosti, pohľad z okna, jacuzzi, nezvyčajné opravy?
Dokonca aj v prípade, že dom sa nachádza mimo mesto a získať nielen centrum, môže sa odvolať na cestovanie autom. Uistite sa, že spomenúť možnosť parkovania zadarmo.
Nezabudnite na kvalitné fotografie home: obrázky z letákov chcú byť oveľa viac než len fotografie zhotovené pomocou mobilného telefónu v zhone.
Zvyšujú cenu v očakávaní sviatkov a dôležitých udalostí
Starostlivo skontrolujte kalendár udalostí v meste, kde prenájom bytu: turisti vzlietnuť bývanie nielen v novom roku. Mnoho ľudí prichádza na koncert alebo kombinovať dovolenku s dlhým víkendom ako májové prázdniny. Take právo zvýšiť cenu na týchto dátach. Znížiť vždy čas.
Ponuky zaplatil upratovanie
Dodatočný upratovanie - je dobrovoľné. Avšak, v európskych mestách proti celkové náklady na bývanie extra 20-30 doláre môžete len stratiť a nebude mať vplyv na výber z vášho bytu. A vaša práca sa bude vyplácať.
Usilovať o najvyššie skóre
Keď váš byt je získanie vysoké skóre a veľa pozitívnych recenzií, ich odporúčaných maloobchodných zvyšovanie cien, a spolu s ňou aj záujem o bývanie. Bohužiaľ, nie vždy je možné predpovedať povahu spätnej väzby od zákazníkov, ale dosť byť pozorný, priateľský, aby byt, ktorý spĺňa popis a pozitívna spätná väzba nebude trvať dlho počkať.
Nájsť ďalšie príležitosti, ako zarobiť peniaze navyše
Existujú rôzne služby, ktoré turisti leniví alebo ťažké nájsť na vlastnú päsť. A vy ako miestni ľudia prinesú ľahko zarobené peniaze. Napríklad, takmer každé mesto hostia hodiť prenájom bicyklov, v ázijských krajinách - mopedy. Mnohí ľudia chcú požičať auto alebo pomocou kyvadlová doprava, taxi, vlastný ovládač.
Pomôžte svojim hosťom prehľadom výberu zájazdu. Dohodnúť so sprievodcom dobrý, ktorí sa im odporučí určité percento. Rovnako tak urobil to isté s reštaurácií, barov a kaviarní v okolí.
Za príplatok je možné ponúknuť nájomcovia uvariť raňajkách pre nich len preto, aby okamžite určiť svoje preferencie. A samozrejme, nevolajte ceny sú vyššie ako v okolitých kaviarňach a lepšiu prekvapenie ako doma, ako čerstvo upečený koláč.
prémia
- Pozvite priateľa priestory designer a požiadať ho, aby vám nejakú radu. Byt nemusí vyzerať dokonalý hotelovú izbu, domáce nedbalosť prvok dávať to kúzlo, ale profesionál dokáže presne povedať niekoľko úspešných objavov pre väčšie pohodlie.
- Pozrite sa na ďalšie služby, ktoré sú prospešné pre vás rozlišovať medzi stovkami pretekárov: nech zavolať s domácim zvieraťom, dať detskú postieľku alebo inštalovať zariadenie pre osoby so zdravotným postihnutím príležitosti.
- Nezabudnite, že pri práci s turistami, veľkú úlohu hrali ľudským faktorom. Tam môže byť obloženie prenáša rokmi nedorozumenie. Spýtajte sa skúseností ľudí na prenajímateľovi fóra byť pripravení na čokoľvek.
- Dostať svoje ruky na aspoň trochu anglicky a niekoľko viet v jazyku turistov, ktorí často prichádzajú do vášho regiónu. Bude to príjemné svojich hostí a pomôcť prekonať jazykovú bariéru.
Dodržiavaním týchto pravidiel, môžete si celkom rýchlo stávajú superhozyainom get pozitívna spätná väzba, hodnotenie, fronty zákazníkov a vysoké ceny.