Ako na prenájom byt a nepatrí k triky prenajímateľov

Moje pokusy o prenájme bytu neuspel. Ale ja som sa naučil veľa o tom, ako falošný majitelia a agentúra môže získať peniaze. Ukázalo sa, že v mnohých ohľadoch, a niektoré z nich sa venujem nižšie. Hoci je isté, že v skutočnosti je ich oveľa viac.

Vzhľadom k tomu, som žil v prenajatom byte a chcel nájsť lepšiu možnosť, mal som veľa času prísť na spoločné triky a triky agentov dodať byty. A ukázalo sa, že nie je tak málo. Falošné fotky, a neexistujúce byty vážnejšie škvrny s vydieranie peňazí.

V niektorých z nich som sa ocitol na druhej know slová ľudí, ktorí sú menej šťastní a ktorí dali svoje peniaze na podvodníkov.

falošné obrázky

Jedná sa o prvý rozvod, s ktorým som sa stretol. Nie veriť príliš strmé fotky low-cost bytov, rozhodol som sa ich skontrolovať pri hľadaní obrázkov Google. A to urobil.

Jednoducho skopírovať odkaz na fotografiu, alebo ho uložiť do počítača. ísť mapu Images a vložte odkaz alebo nahrať fotografie.

Väčšina z týchto bytov ani nemusíte byť kontrolované na Googlu. Za peniaze ceny sú spočiatku javí ako nepravdepodobné.

rozvodu zmysel. Zavoláte na tejto vlastnosti, a plochý sa už jedná a sú k dispozícii ďalšiu možnosť, alebo požiadať o malé množstvo peňazí bytov per-view v predstihu. Je samozrejmé, že by ste mali okamžite začať posielať týchto ľudí do Barcelony, vo vlastnom byte?

neexistujúce byty

S týmto trikom Aj utrpenia najviac. Nástenky sú plné dostatok vysoko kvalitných bytov, ale po zavolaní na číslo uvedené, že byt je už prenajatá. Nemohol som pochopiť, čo je podstatou tohto podvodu, kým si náhodou vošiel do profilu jedného z "vlastníkov" bytu.

rozvodu zmysel. Potom, čo ste povedal, že byt je už prenajatá, môže byť nasledovaný dvoma výmenami: okamžite ponúknuť ďalšie Byt alebo váš pokoj dostane do databázy, a prichádzajúcom hovore na druhý deň do inej miestnosti ponúkať služby Agency.

Zálohová platba-per-view apartmány

Nikdy, pamätajte, že nikdy dať peniaze pre prezeranie bytov alebo služby pred vami stretnúť s majiteľom bytu a uzavrel dohodu.

V stanovený deň, môžete zadarmo Príďte sa pozrieť na byt. To isté platí aj pre útvary agentúry. Ako by ste zmysel platiť agent za svoje služby, ak ste nepodpísal zmluvu s majiteľom bytu?

rozvodu zmysel. Razvodily fungujú na princípe "Trochu, ale často." Požiadať o malú sumu peňazí vpredu a potom zmizne spolu s ním.

znovuzískanie apartmány

To je problém, ktorému čelia môj priateľ, ktorý prenajíma byt. Prenájom bytu mladého chalana na jeden deň a prišiel za kľúč k budúci deň, našla v byte starší manželský pár, ktorý sa presťahoval z iného mesta.

Zo slov starších ľudí odhalila, že našli byt na dlhodobý pobyt na mieste niekoľko dní pred a požiadal číslo uvedené. Ponúkli vyzerajú ploché a okamžite sadol jeden deň. Keď dorazili, mladý muž ukázal im prístrešie, vzal peniaze za prvý a posledný mesiac, dal kľúče a odparí sa. Snáď najviac nepríjemné celého rozvodu.

význam rozvodu zrejmé.

Zmluva s agentúrou

Posledný chyba, ktorá môže byť tolerovaná pri prenájme bytu - nie je uzatvorenie zmluvy s majiteľmi bytu. Agentúra, na ktorú príde, môže byť falošný, s akou a čelia značné množstvo ľudí. Podpísala zmluvu s agentúrou a dostať (alebo nedostávajú) kľúč, zadáte sumu peňazí, ktoré vo výške dvoch mesačných nájmov a kancelárie, ktorá bola agentúra, deň už nefunguje.

rozvodu zmysel. Prenájom kancelárie za pár dní získať peniaze od niekoľkých ľudí a zmizne.

záver

Tu je niekoľko tipov, ktoré vám pomôžu vyhnúť sa nepríjemnej situácii:

1. Starostlivo skontrolujte, či byt pred volaním vlastníka alebo agenta. Nezabudnite mapu Images a ich intuícia. Ak zistíte, že byt je príliš dobré pre peniaze, s najväčšou pravdepodobnosťou, je rozvod. Ale môžete volať a uvidíte sami.
2. Nedávajú žiadne peniaze skôr, než sa stretnúť s majiteľmi bytu. Pay Per View, záloha agent a zálohy - to sú len banálne spôsoby, ako rozpúšťajú svoje peniaze.
3. Uzavrieť zmluvu len s majiteľom bytu. Ten musí mať povolenie na pobyt do pása a titul činy.
4. Zadať dopyt do Googlu "čiernej listiny majiteľov domov." Ukážu vám celú kolekciu lokalít so zoznamom bezohľadných prenajímateľov.

To je všetko. Dúfam, že nebude padať do rúk podvodníkov. A ak ste už dostali, povedzte nám o svojich skúsenostiach.