Čo to je hypotekárny prázdniny a komu položili
Doprava / / December 24, 2019
Čo je to hypotéka dovolenka?
Dňa 31. júla 2019 môže dlžníkFederálny zákon z 01.05.2019 N 76-FZ dočasne schopní splácať hypotéku, alebo znížiť výšku platieb na vlastnú päsť po dobu až šiestich mesiacov. Vyjednávať s bankou, že nie je nutné - je potrebné upozorniť len finančné inštitúcie.
Spoľahnúť na hypotekárne prázdniny nie sú všetky. Je nevyhnutné, aby celý rad faktorov zhodovala.
Kto je môže používať?
Doba odkladu je zavedená pomôcť ľuďom v ťažkých životných situáciách. Okrem toho zákon výslovne stanovuje, čo bude nasledovať:
- Ste prišli o prácu, a stúpli na účet služby zamestnanosti.
- Tie sú uznané za osoby so zdravotným postihnutím prvej alebo druhej skupine.
- Ste chorý po dobu dlhšiu ako dva mesiace.
- Váš príjem v porovnaní s predchádzajúcimi posledných dvoch mesiacov sa znížila o viac ako 30%. Veľkosť platby na hypotéku, je viac ako polovica nových platu.
- Stal ste viac závislých osôb (tu sú neplnoletí, osoby so zdravotným postihnutím prvej a druhej skupiny, v starostlivosti príbuzných). Súčasne príjmu za posledné dva mesiace, sa znížil o viac ako 20% a veľkosť platby na hypotéku, je viac ako 40% nových platu.
Toto je úplný zoznam ťažkých situáciách. Zvyšok zložitosti života a môže dokonca prejdením na rozpočet, ale právo na dobu odkladu nie je uvedený.
Ale to nie je všetko. Hypotekárne prázdniny sú k dispozícii len vtedy, ak:
- ubytovanie hypotéka - Vaša jediná vec, ktorú máte vo svojom vlastníctve neexistujú žiadne ďalšie byty a domy. V takom prípade, ak máte podiel, ktorý je nižší ako miestnych štandardov bývania pre dohodu sociálnych prenájmu, potom to nebude brať do úvahy aj hypotekárne prázdniny nebudete vzdať. Norm určiť miesto krajského výkonného orgánu.
- Nehnuteľností v hypoték použitých na svoje osobné potreby.
- Výška úveru nepresiahne 15 miliónov.
- Zmluva o pôžičke skôr na požiadanie nezmenil.
Na základe jednej zmluvy hypotéky si môžete vziať dovolenku len raz.
Kedy môžem odísť na dovolenku hypotéku?
Žiadať o hypotéku, môžete kedykoľvek prestať fungovať. Okrem toho, a úverových zmlúv, ktoré boli uzatvorené pred 31. júlom 2019. Hlavná vec - aby spĺňali všetky kritériá pre získanie lehotu.
Ako to platí?
Zákon nedávno nadobudla platnosť, a tak nestrácal mechanizmus. Takže môžeme podať žiadosť vo voľnej forme. V ňom je nutné špecifikovať:
- Čo je dôvodom pre poskytnutie bezúročné obdobie. Je lepšie používať formuláciu priamo zo zákona.
- V akej forme hodláte použiť právo rozbiť - stop alebo znížiť svoje platby. Ak zvolíte druhú možnosť, potom zadajte čiastku. Jej vybrať podľa svojho uváženia.
Tiež môžete napísať:
- Keď sa chcete dostať preč hypotekárne prázdniny. V predvolenom nastavení bude dátum doby odkladu sa počíta odo dňa, keď banky. Avšak, môžete si vybrať pre seba - ale najneskôr do dvoch mesiacov odo dňa, kedy bola žiadosť zaslaná finančné inštitúcie.
- Koľko hypotéku si vziať dovolenku. Maximálna doba (aka predvolené obdobie) - šesť mesiacov. Prázdnin môže trvať kratšie, dlhšie - no.
Žiadosť by mala byť pripojená k dokumentom. Ich presný zoznam, ako je uvedené v zákone. Spýtajte sa papier cez táto banka nemá žiadne právo. Budete potrebovať výpis z nehnuteľností Jednotného štátneho registra bývanieŽe máte vo vlastníctve, a doklad o vstupe v ťažkých životných situáciách. Môže to byť:
- Pomoc od služieb zamestnanosti.
- Potvrdenie o prijatí postihnutia.
- Práceneschopnosť.
- Referencie 2 jamy, čo naznačuje zmenu príjmov.
- Rodný list alebo prijatia, alebo ustanovenie opatrovníka alebo správcu.
Aby sme pochopili, ako sa uplatniť, že je lepšie, aby re-prečítať zmluvu o pôžičke. Ak sa vyskytnú nejaké obmedzenia spôsobov interakcie, zložiť papier len tým spôsobom, že sa v ňom uvádza. Ak to nie je uvedené, že je možné, aby dokumenty osobne alebo zaslať doporučene poštou.
Ako si uvedomiť, že hypotekárne prázdniny začali?
Banka má dva dni po obdržaní dokumentov, aby vás požiadať o dodatočné doklady, ale iba tie, ktoré sú uvedené v zákone. Zvyšok grantu nie je nutné, ale môžete to urobiť, ak si budete priať.
Do piatich dní odo dňa banky by malo byť uvedené, či si dovolenku, alebo nie, a prečo k dispozícii. Ak máte odsúdiť niektoré dokumenty, o päť dní počítajú od tohto dátumu.
Ak nie je žiadna odozva z banky do 10 dní sa automaticky považujú za aké sú vaše požiadavky sú splnené.
Ako platiť hypotéku počas prázdnin a po nich?
To všetko záleží na tom, čo ste sa rozhodli pozastaviť platby, alebo k ich zníženiu.
Ak zvolíte prvú možnosť, počas dovolenky nájdete oddych. Keď dôjdu, budete aj naďalej zarábať peniaze ako predtým. Zmeškaný platbu, banka jednoducho pridať do programu na konci. V dôsledku toho sa termín vášho úveru bude počas prázdnin rastie. Ale žiadne pokuty, žiadne dodatočné prostriedky na ktoré nemusíte platiť.
Ak zvolíte druhú možnosť, bude mechanizmus byť rovnaké, ale budete platiť menej.
Banka je povinná poskytnúť nový splátkový kalendár až do konca prázdnin.
Okrem toho môžete vždy zastaviť dovolenku a začať zarábať peniaze. zálohová platba pôjde na splatenie zmeškané platby.
Ako to bude mať vplyv na úverová história?
Hypotekárne prázdniny odrazí v histórieAle to nezhoršuje ho. Avšak, veľa bude záležať na postoji jednotlivých bánk - pretože by sa vzťahoval na tých, ktorí využili svojho zákonného práva.
Existujú nejaké dodatočné náklady?
Nie. Dlžníci, ktorí majú nárok na hypotekárne prázdniny uvoľnený od platenia štátnych poplatkov spojených so zmenami v zmluve o hypotekárnom a dane z príjmu fyzických osôb o možnom prospech odkladu splátok.
si uvedomiť, že
- Využite doby odkladu je dlžník s hypotékou na jednom puzdre, chytený v ťažkej situácii. V tomto prípade úveru by nemala presiahnuť 15 miliónov.
- Prázdnin nekazí históriu úveru a nevyžadujú ďalšie poplatok.
- Maximálna doba dovolenka - šesť mesiacov.
- Dlh nezmizne, ale bude musieť zaplatiť len neskôr.
pozri tiež⚖
- Ako získať dedičstvo
- 12 druhov príjmov, ktoré nemajú platiť osobné daň z príjmu
- Vlastnosti výrobku: všetko, čo potrebujete vedieť pred rozvodom