"Čierny piatok"? Je to, že predaj bytov?
Áno, to je. Raz za rok, vývojári MUST realitné oznámiť zľavy bytov a bytov v novostavbách v Moskve a regióne. Akciu organizovala Asociácie realitných odborníkov (REPA), ktorá združuje popredných vývojárov a realitných kancelárií.
"Čierny piatok" organizujú už piaty rok po sebe. Odohráva sa v letných mesiacoch a trvá po dobu troch dní. V tomto roku sa predaj začína o polnoci na 26. júla a skončí v 23:59 28. júla.
Len tri dni? Stačí vybrať byt
"Čierny piatok" - je predovšetkým dobrou príležitosťou, ako ušetriť peniaze pre tých, ktorí majú, a tak sa chystá získať byt. Ale aj čas premýšľať o všetko dobrej vôle, taky.
Predaj prebieha v dvoch fázach:
- V dňoch 15. až 25. júla webové stránky "Čierny piatok" je k dispozícii zoznam objektov, ktoré budú predávané so zľavou. Presná veľkosť zľavy v tejto fáze nie je známy, ale môžete vidieť, koľko podobných bytov k dispozícii žiadne predaja, a prihláste sa do zaujímavých objektov.
- Zľavy sú otvorené v 00:01 26. júla. A pre tých, ktorí sa prihlásili k podiel- o hodinu skôr, 25.července v 23:00. Rezervovať najlepšie ponuky, vyberte ten, ktorý je pre vás to pravé, a spoločností.
Aby nedošlo k ujsť začatia akcie, zaregistrovať zľavy na upozornenie.
Môžete si dokonca vybrať konkrétne rezidenčný komplex: v prípade, že developer bude zľavu, budete mať záznam.
Prihlásiť sa k odberu o zľavách
Od vývojárov z veľkých zliav nebude čakať. Možno, že o sile 5% klesne?
Počas "Čierny piatok" byty dať takmer polovicu ceny obvyklé. V minulom roku sa ceny dosiahliPočas "čierny piatok" v Moskve sa predalo viac ako 800 bytov a domov až do 42%. Predaj podieľa objekt 1942, a celková výška zľavy predstavovala 3,9 miliardy rubľov.
Tento rok sľubuje skvelé ponuky 20 Moskva vývojári, vrátane "Donstroy", "Gals-vývoj", "Kortros" a "Group PSN". Predaj sa bude týkať asi 40 obytných komplexov, a zľava bude činiť v priemere o 10 až 20%.
Ak v plnej výške na nákup vysnívaného bytu nemáte, môžete si kúpiť nehnuteľnosť v hypotéky. Väčšina vývojárov pracuje s bankovými partnermi a poskytuje pohodlné úverových podmienok. Ak chcete ušetriť čas na "čierny piatok" v predstihu porovnať dostupné ponuky a vyberte lukratívne možnosť.
Ak zľavy sú veľké, pravdepodobne bývanie niekde v osadách?
No, tam je LCD celej Moskve, a to aj v rámci tretej dopravnej krúžok a záhrady.
Mnoho objektov, takže použitie filtrov, aby nedošlo k stratiť v poklese. Určte príslušné parametre vás: náklady na byty, plochy a počtu miestností. Môžete si vybrať developera, ktorému dôverujete, alebo konkrétny bytový komplex.
A prečo to všetko náhla štedrosť?
podľaVýsledky kampane "Čierny piatok na trhu s nehnuteľnosťami" Zástupcovia spoločností-účastníkmi rally, v lete je tradične nízka sezóna na trhu s nehnuteľnosťami. Prilákať zákazníkov, vývojári oznámil zľavy. Po tri dni kasový trhák môžu predávať rovnaký počet bytov, ako sa zvyčajne trvá dva týždne.
Hlavnou požiadavkou usporiadateľov - zľavy majú byť úprimný, alebo jednoducho nemajú miesto na webe. Podvádzať drahšie, ak developer chytení v klamu, vstup do predať zatvorené. Stráca zákazníkmi a potenciálne zisky.
Zrazu môj byt tajne predať 10 viac ľudí, a potom sa developer vyhlásiť bankrot?
To je nepravdepodobné. "Čierny piatok" zhromažďuje exkluzívne ponuky: ak je byt so zľavou, to sa nepredáva nikde inde. Rezervovanej položky odstránené z predaja, zatiaľ čo kupujúci nie sú úplne definované. Uvoľnite sa znovu objaví objekt v zozname k dispozícii. Ak sa vám páčil byt, ktorý už niekto rezervovanú, môžeme dostať do vedenia - kedy bude položka bude opäť k dispozícii, budete musieť oznámenie o zmene statusu.
Transakcie uzavrieť s developerom priamo, tak na rovnaké pravidlá ako pri kúpe bytu bez predaja. Uistite sa, že developer má stavebné povolenie a kontrakt na zemi, prečítať hodnotenie zákazníkov o kvalite bývania.
V prípade, že dom je tak zatiaľ len stavia, a spýtajte sa viac o Zośka - osvedčenie o kritériách zhody, v ktorej hodnotíKupujúci budovy: pred, než dať peniaze na vývojárov, skontrolujte si to Zośka Moskomstroyinvest. Bez tohto dokladu, že developer má nárok na finančné prostriedky priamo od kupcov domov a bytov. Namiesto toho, že peniaze za byt uvedená na účte úschovy, ktorá je autorizovaným bánk. Ak nie sú splnené podmienky - signál, že spoločnosť je lepšie, aby sa zapojili.
A ak je byt, ktorý chcem kúpiť niekoho zachytí?
Je to možné. Krém odstrániť tie agilný kupujúcich v "čierny piatok" na trhu s nehnuteľnosťami sa nijako nelíši od iných predajov. V minulom roku, 44%Počas "čierny piatok" v Moskve sa predalo viac ako 800 bytov a domov Všetky ponuky boli rezervované v prvých dvoch hodinách rokovania. Takže zaregistrovať oznámenie o zľavách nájdete návrhy na hodinu pred ostatnými, je naozaj stojí za to.
Ako chytiť možnosť dobrého?
- pre-štúdie výpis PropertyKtorí sa podieľajú na predaji. Vybrať tie, ktoré sa vám páči, skontrolovať podmienky hypotéky a prihlásiť sa k oznámeniu o začatí predaja.
- Akonáhle sa začne predaj, rezervovať výhodné varianty - môže byť niekoľko, ak nie ešte istý.
- Obdržíte SMS s kódom, zadajte ho pre potvrdenie. Je to zadarmo na čokoľvek nezaväzujú. Byt dočasne stiahnuť z trhu, aby ju nikto stiahla.
Po rezervácii volanie staviteľa a správcu schôdzku. Diskutovať o všetkých podmienkach nákupu a ak ste spokojní, podpísať zmluvu. All váš byt.
Prečítajte si viac o "čierny piatok"