Bezpečné nádvorie a park na prechádzky: ako sa žije v štvrti, v ktorej sa žije príjemne
Život / / January 06, 2021
Do domu sa pohodlne dostanete osobnou aj hromadnou dopravou
Pre zábavu počítajte, koľko minút (alebo hodín) týždenne strávite na najrôznejších výletoch - do práce, do posilňovne a do obchodu. Napríklad priemerný Moskovčan dostaneCesta do práce: verejná doprava je najrýchlejšia v Tolyatti, osobná - v Soči do práce mestskou hromadnou dopravou za 64 minút a autom táto cesta trvá asi 45 minút. Ak chcete tráviť menej času pohybom po meste, vyberte si mikroobvod, z ktorého sa dostanete do kancelárie, na kliniku a do najbližšieho hypermarketu s minimom transferov.
Pred kúpou bytu si urobte miestny prieskum. Pokúste sa dostať do svojho budúceho domova mestskou hromadnou dopravou v dopravnej špičke. Skontrolujte, ako dlho trvá cesta a či je reálne zaobísť sa bez auta. Čím menej spojov, tým lepšie: ak v pešej vzdialenosti nie sú žiadne stanice metra, mal by ísť priamy autobus k najbližšej. Ďalšou dobrou možnosťou sú čiary moskovského stredného priemeru. Pohodlné vlaky vás dopravia do cieľa rýchlo a bez dopravných zápch.
Moderné parkovanie
Je to jednoduché: aj keď nemáte v rodine autá, budú ich mať pravdepodobne vaši susedia. To znamená, že v blízkosti domu sa môže vytvoriť spontánne parkovisko, ktoré zaberie celý dvor. Tento problém je obzvlášť akútny v oblastiach zastavaných v sovietskych časoch: jednoducho nie sú prispôsobené pre veľký počet automobilov.
Teraz vývojári, a to aj vo fáze návrhu, prideľujú špeciálne parkovacie plochy. Koncept „nádvorie bez automobilov“ sa používa nielen v elitných obytných komplexoch, ale aj v mikrodistriktoch triedy komfortu. Pre autá sú k dispozícii podzemné parkoviská s výťahmi: do apartmánu sa nemusíte dostať ani von. V priestore zbavenom automobilov sú postavené ihriská a športové ihriská, takže dvor je miestom na prechádzky a odpočinok.
V roku 2021 bude uvedený do prevádzky „Nový smaragd“ - tri posledné budovy projektu. Majú apartmány pre každý rozpočet - od útulných jednoizbových bytov až po priestranné trojizbové byty pre veľké rodiny. Ak nechcete tráviť čas a úsilie opravami, vyberte možnosť s dokončeným povrchom. Musíte si len kúpiť nábytok a do nového domu môžete vstúpiť okamžite po obdržaní kľúčov.
Je výhodné sa sem dostať mestskou hromadnou dopravou. Z „Nový Emerald„Môžete sa dostať na stanicu MCD„ Opalikha “alebo na stanice metra„ Mitino “,„ Tushinskaya “a„ Skhodnenskaya “: autobusová zastávka sa nachádza vedľa rezidenčného komplexu. S autom je to ešte jednoduchšie: do mesta vedú diaľnice Volokolamskoye, Ilyinskoye a Novorizhskoye a na Moskovský okruh iba 8 kilometrov. Pre autá v obytnom komplexe je k dispozícii podzemné parkovisko pre 4 478 automobilov s nepretržitou bezpečnosťou.
Pozrite sa na „Nový smaragd“
Mikrodistrikt poskytuje obyvateľom rekreačné oblasti
V letný deň chce veľa ľudí ísť do prírody - poprechádzať sa, urobiť si piknik a zahrať si bedminton. Nie vždy však existuje príležitosť a túžba cestovať ďaleko. Vyberte si preto štvrť, v ktorej je aspoň jeden zelený park. V ideálnom prípade by to malo byť v pešej vzdialenosti - potom nebudete musieť prechádzku odkladať na víkend a budete sa môcť nadýchať čerstvého vzduchu aj počas pracovných dní po práci. Zároveň vyriešte problém nedostatku fyzickej aktivity: môžete zabudnúť na výhovorky, že nemáte kam a ráno nemáte čas na beh.
Na dvoroch sú ihriská pre deti všetkých vekových skupín
Sada pieskoviska, šmýkačky, hojdačky a vodorovnej tyče je vhodná pre deti. Ako deti starnú, potrebujú priestranné miesto na behanie a skákanie okolo. Ak sa nechcete neustále trápiť tým, čo dieťa robí na prechádzke a či utieklo za dobrodružstvom, vyberte si byt v dome s uzavretým dvorom.
Ihriská by sa mali udržiavať v dobrom stave: žiadne hrdzavé kĺzačky alebo hojdačky, ktoré by sa držali čestného slova. Je dobré, ak je na dvore nainštalované moderné športové vybavenie. A stránka musí mať aj špeciálny náter.GOST R 52169-2012 Zariadenie a nátery pre detské ihriská. Bezpečnosť stavieb a skúšobné metódy. Všeobecné požiadavky - piesok, borovicová kôra alebo gumené dlaždice. Chráni pred zranením, ak sa dieťa dohráva alebo sa rozhodne zoskočiť zo šmykľavky a spadnúť.
Do škôl a škôlok sa dostanete pešo
Toto nie je ani želanie, ale požiadavka SanPiN. Vzdialenosť, ktorú by mala mať najbližšia škola od obytných budov, závisí od klimatického pásma, v ktorom sa mesto nachádza. V Moskve a moskovskom regióne nepresahujeSanPiN 2.4.2.2821-10 Sanitárne a epidemiologické požiadavky na podmienky a organizáciu vzdelávania vo vzdelávacích inštitúciách 500 metrov a v severných oblastiach je znížená na 300 metrov.
Škola v blízkosti domova je bonusom aj pre rodičov. Pokiaľ je vaše dieťa príliš malé na to, aby mohlo samo chodiť do školy, nebudete musieť vstávať skoro, aby ste sa dostali včas do školy. A dospelý študent bude mať väčšie pohodlie: nemusí chodiť do školy a späť s transplantáciami a rodičia si budú istí, že sa dieťa bez problémov dostalo domov.
V blízkosti nie sú žiadne veľké priemyselné odvetvia
Ak sa v blízkosti oblasti, v ktorej ste sa starali o byt, nachádza priemyselná zóna, nemôžete snívať o dobrej ekológii. Namiesto prechádzky na čerstvom vzduchu si budete musieť vychutnať arómy z čističky odpadových vôd alebo z najbližšej hydinárskej farmy.
Vzdialenosť od obytných zón k priemyselným zariadeniam je regulovaná v súlade s požiadavkami SanPiN. Je teda potrebné oddeliť výkonné tepelné elektrárne na uhlie a vykurovací olejSanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Zóny sanitárnej ochrany a sanitárna klasifikácia podnikov, stavieb a iných zariadení zo zaľudnenej oblasti so sanitárnou zónou 1 000 metrov a veľká pekáreň by nemala byť umiestnená bližšie ako 100 metrov od domov. Tieto normy regulujú nielen umiestnenie veľkých podnikov, existujú aj požiadavky na čistiarne a veterinárne kliniky - pre nich je pásmo hygienickej ochrany 100 metrov.
V okolí sa nachádzajú obchody a lekárne
Moderný mikrodistrikt je mesto v meste. Ak si chcú obyvatelia zaobstarať jedlo na týždeň, kúpiť si lieky alebo sa zabaviť, nemusia nikam chodiť: všetko, čo potrebujete, je nablízku.
Je tu dôležitá nuansa: ak sa obytný komplex stavia od nuly, v čase získania kľúčov už nemusia byť žiadne obchody a kaviarne. Najlepšou možnosťou je obytná štvrť, kde sú domy už aspoň čiastočne obývané. Môžete podvádzať a hľadať recenzie na túto oblasť na sociálnych sieťach: napríklad na webovej stránke v blízkosti komplexu Emerald Hills zhromaždené skutočné fotografie nájomníkov z Instagramu.
V obytnom komplexe sa nachádza dokonca aj skanzen: v kozmonautskej uličke sú nainštalované modely legendárnych kozmických lodí Vostok-1, Voskhod-2 a Sojuz v životnej veľkosti.
„Nový smaragd“ vznikol podľa koncepcie bezpečného dvora: namiesto parkovania pod oknami budú miesta na odpočinok a prechádzky. Moderné ihriská budú postavené v zelenej farbe a uzavreté dvory pre deti, dospelí sa budú môcť zahriať na športoviskách.
Do začiatku osídlenia „Nového smaragdu“ bude infraštruktúra obytného komplexu úplne pripravená. Mikrodistrikt už má všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: v okolí sú štyri materské školy a tri školy vrátane umeleckej, kliniky, lekárne a súkromné lekárske strediská. Na prízemí domov sú obchody a kozmetické salóny a do najbližšej kaviarne sa dostanete pešo.
Vyberte si byt