5 dôvodov na presun do Lefortova
Život / / January 06, 2021
Bývajte blízko centra
Mýtus: Lefortovo sa nachádza v juhovýchodnom správnom obvode, čo znamená, že je ďaleko od centra.
Realita: to môže prekvapiť aj pôvodných Moskovčanov, ale Lefortovo sa v skutočnosti nachádza vedľa centrálneho správneho obvodu. Na záhradný kruh sa autom dostanete za 10 minút. A ak používate mestskú hromadnú dopravu, choďte k okruhu Circle iba jednu alebo dve stanice. Tiež v Lefortove alebo hneď vedľa hranice okresu sa nachádza niekoľko staníc metra: „Ploshchad Ilyicha“, „Aviamotornaya“, ako aj stanica MCC „Andronovka“. A už v marci má otvárať ďalšia nová stanica, ktorá sa volá Lefortovo. Vstúpi na trasu Veľkej kružnice.
Je pozoruhodné, že od skutočného centra Moskvy, tj od Kremľa, sa okres nachádza približne v rovnakej vzdialenosti ako Chamovniki, kde je sústredená významná časť elitných nehnuteľností hlavného mesta. Zároveň sú náklady na bývanie v Lefortove zásadne odlišné.
Žite v pamiatkovej oblasti
Mýtus: Lefortovo sa nachádza za Záhradným kruhom, nie je to stred, takže tam nie je čo vidieť.
Realita: Lefortovo je jedným z najstarších moskovských obvodov s bohatou históriou. Stále sa tu nachádzajú mince, riad a ďalšie artefakty cárskeho obdobia. Svojho času tu žil kolega cisára Petra Veľkého Franz Lefort, na počesť ktorého bol tento región pomenovaný, a mnoho šľachtických rodín, ktoré po sebe zanechali paláce. Preto je v oblasti čo vidieť:
- Catherine's (aka Golovinsky) Palace. Veľký palác a parkový komplex, ktorý bol postavený na konci 18. storočia pre Katarínu II. Predtým sa na tomto území nachádzal Annenhof, palác cisárovnej Anny Ioannovny.
- Stroganovova dača na Yauze. Šľachtické panstvo v empírovom štýle, postavené v 18. storočí architektom Rodionom Kazakovom.
- Kostol Petra a Pavla. Pravoslávny kostol s modrými a zlatými kupolami. Objavil sa v 17. storočí, ale najskôr bol postavený z dreva. Kamenná budova stojí od roku 1711.
- Palác Lefortovo na pravom brehu rieky Yauza, postavený na príkaz Petra Veľkého pre Franza Leforta. Po smrti svojho spolubojovníka panovník využíval panstvo na plesy a iné udalosti, potom budova slúžila dlho ako cisárske sídlo a bola viackrát prestavovaná.
- Hlavná vojenská klinická nemocnica pomenovaná po N. N. Burdenko. Súbor v empírovom štýle si možno nevedomky pomýliť s divadlom alebo kaštieľom. Nemocnica, ktorej prvá budova bola postavená za Petra Veľkého, sa stala prvým štátnym zdravotníckym ústavom v krajine.
Dedičstvo cárskeho Ruska nie je ani zďaleka jedinými architektonickými pamiatkami regiónu. Veď Lefortovo sa dá nazvať skutočná rezerva moskovského konštruktivizmu. Práve tu sa nachádza slávna Melnikovského garáž Štátneho plánovacieho výboru s oknom svetlometu, domami pre pracovníkov Dangauerskej Slobody a celými blokmi budov spoločností VEI, MTUSI a MEI. Odborníci tvrdia, že na prehliadku lefortovského konštruktivizmu nebude stačiť celý deň.
Žite blízko prírody
Mýtus: s ekologiou v SEAD, aj v Lefortove, nie je vsetko velmi dobre. Aby ste sa nadýchali čerstvého vzduchu, musíte niekam ísť.
Realita: Na rozdiel od notoricky známych Kapotnya alebo Kuryanov, Lefortovo nemá ropnú rafinériu a čistiarne, ale existujú parky, kde si môžete užiť čerstvý vzduch. Najväčším a najznámejším je park Lefortovo, ktorý sa na Yauze nazýva aj Versailles. Nachádza sa hneď vedľa Katarínskeho paláca a rozkladá sa na ploche takmer 47 hektárov. Na území parku Lefortovo sa nachádza sedem rybníkov, lipová alej, pamätník Petra Veľkého.
Minulé leto sa na mape okresov objavil ďalší park - „Zelená rieka“. Svojmu názvu plne zodpovedá: jeho „kanál“ leží medzi vysokými zelenými brehmi a v ohyboch turistických chodníkov sa vytvárajú tematické „ostrovy“. Napríklad detské ihriská v eko štýle, vyrobené zo skutočných kmeňov a lán, obrovské pieskovisko, športové ihrisko s cvičebným náradím. K dispozícii je tiež most s rúrkovými podperami a „visuté záhrady“, pod ktorými je amfiteáter, hojdačky, stolné tenisy a spoločenské hry. Počas teplejších mesiacov v parku fungujú nákladné autá, takže medzi párty sa môžete občerstviť na čerstvom vzduchu.
Viac informácií o LCD "Symbol"
Žite v oblasti s rozvinutou infraštruktúrou
Mýtus: Lefortovo je niekde ďaleko. Určite neexistujú žiadne super obchodné a nákupné centrá a deti musia ísť metrom do školy. A nikde sa zabávať.
Realita: v Lefortove nie je vôbec ťažké nájsť zábavu pre každý vkus. Napríklad vedľa Aviamotornaya je jedno z najstarších kín v Moskve - „Fakel“. Filmy sa tam premietajú hlavne v pôvodnom jazyku s titulkami a repertoár obsahuje nielen významné premiéry, ale aj najlepšie autorské a festivalové filmy.
Neďaleko sú známe umelecké priestory - Artplay a Winzavod. A Lefortovo Kristall sa aktívne mení na kreatívny klaster: už tu funguje Múzeum retro automobilov a Centrum súčasného umenia s vernisážami a umeleckými veľtrhmi.
Lefortovo je dlho etablovaná oblasť, kde sú dobré škôlky, školy, univerzity vrátane Baumanka a MFEI, veľké obchodné centrá, napríklad Integral. Okrem toho vzniká nová infraštruktúra spolu s aktívne budovaným bytovým fondom. Napríklad len v „symbole“ sa nachádza osem materských škôl, dve školy, športové komplexy a desiatky obchodov, kaviarní a reštaurácií.
Žite v modernej a sľubnej oblasti
Mýtus: v Lefortove sú často staré domy a panelové budovy, neexistuje žiadna nehnuteľnosť ani pre život, ani pre investície.
Realita: opak je pravdou. Táto oblasť sa aktívne rozvíja, nachádza sa blízko centra a je tu naozaj všetko pre život. Môžete tam pokojne relaxovať v parku, navštíviť zaujímavé kultúrne podujatia a športovať. Ak sa nudíte, choďte metrom alebo autom a rýchlo sa dostanete do centra Moskvy.
A historické dedičstvo Lefortova - parky, paláce a chrámy - je obrastené modernými budovami a módnymi umeleckými zoskupeniami.
Cena za meter štvorcový spravidla nedrží krok so zmenami v oblasti a po chvíli ich „dobieha“. To bol prípad kedysi neprestížnej „pracovnej“ štvrte Presnya: bývanie v projektoch po celom Moskve je dnes medzi kupujúcimi veľmi populárne. Takže transformácie, ktoré v súčasnosti prebiehajú v Lefortove, určite ovplyvnia stav oblasti a hodnotu nehnuteľností v budúcnosti na niekoľko rokov.
Vyberte si byt v rezidenčnom komplexe „Symbol“