Mini MBA: Stavebníctvo - bezplatný kurz z Ruskej školy manažmentu, školenie 250 hodín, dátum 29. novembra 2023.

Učiteľ MBA na Ruskej škole manažmentu. Vývojár programov digitálnej transformácie, dizajnér komplexných sociálnych systémov. Organizačný dizajnér, systémový inžinier.

Ph.D., odborník z praxe v oblasti marketingu a stratégie, certifikovaný biznis kouč. Docent Katedry manažmentu na Postgraduálnej obchodnej škole Moskovskej štátnej univerzity.

Vypracovanie koncepcie projektu. Technické a ekonomické posúdenie projektu. Tvorba rozpočtu projektu
• Investičný a stavebný projekt
• Podstata konceptu investičného projektu
• Charakteristické črty stavebného projektu
• Životné cykly investičného a stavebného projektu
• Vypracovanie a schválenie štúdie realizovateľnosti investičného a stavebného projektu
• Tri úrovne predinvestičného výskumu
• Analýza projektu, hodnotenie životaschopnosti projektu
• Faktory vo vonkajšom a bezprostrednom prostredí projektu
• Získanie prvotnej povoľovacej dokumentácie pre projektovanie
• Vypracovanie územnoplánovacej dokumentácie, analýza efektívneho využitia územia
• Vývoj a schvaľovanie technických špecifikácií pre dizajn
• Hodnotenie efektívnosti investícií s prihliadnutím na rizikové faktory
• Tvorba rozpočtu projektu. Výpočet ekonomiky projektu
• Typy rozpočtov so zvyšujúcou sa mierou presnosti
• Typy a metódy hodnotenia nákladov
• Výpočet investičných nákladov na zostavenie rozpočtu projektu
• Štruktúra investičných nákladov
• Náklady na získanie pozemkov
• Náklady na projektové a prieskumné práce
• Náklady na inžiniersku infraštruktúru
• Náklady na sociálnu infraštruktúru
• Náklady na riadenie projektu
• Predajné náklady
• Finančné výdavky
• Workshop: Výpočet investičných nákladov projektu, posúdenie rentability projektu
• Ekonomické vzťahy v stavebníctve
• Hlavné úlohy ekonomiky stavebníctva
• Ekonomické vlastnosti stavebníctva v porovnaní s ekonomikou priemyslu
• Hlavní účastníci investičnej a stavebnej činnosti
• Odhad nákladov na výstavbu
• Hlavné etapy investičnej fázy stavebného projektu

Projektová dokumentácia. Stavebné povolenie
• Regulačná podpora dizajnu.
• Technické predpisy o bezpečnosti budov a stavieb. Požiadavky na projektovú dokumentáciu.
• Identifikácia budov a stavieb podľa úrovne zodpovednosti.
• Inžinierske prieskumy v stavebníctve. Druhy a metódy kalkulácie nákladov.
• Technické podmienky pripojenia na inžinierske siete.
• Špecifikácie návrhu Schválená forma a požiadavky na vyplnenie.
• Zostavenie projektovej a odhadovej dokumentácie. Vyhláška vlády Ruskej federácie č. 87. Výpočet trvania návrhu.
• Metódy a metódy výpočtu nákladov na projektové práce. Hlavné cenové faktory.
• Preskúmanie projektovej dokumentácie. Vyhláška vlády Ruskej federácie č. 145.
• Získanie stavebného povolenia. Postup a podmienky vydania povolenia. Prípady zamietnutia a odvolacie konanie.

Organizácia prác v stavebníctve
• Regulačná dokumentácia o organizácii výstavby. Základné funkcie Developera a Dodávateľa.
• Požiadavky na špecialistov stavebného manažmentu. Príkaz Ministerstva výstavby Ruska zo dňa 04.06.2017 č. 688/s.
• Organizačné a technologické schémy výstavby. Výber a zdôvodnenie metód organizácie výstavby.
• Plánovanie výstavby.
• Sieťové modelovanie stavebnej výroby.
• Organizačná a technologická dokumentácia.
• Organizácia staveniska. Stroygenplan.
• Prípravné obdobie. Inžinierska príprava staveniska.
• Organizácia logistiky.
• Základy riadenia stavebnej výroby. Stavebná kultúra.

Kontrola stavby. Manažment kvality v stavebníctve
• Regulačný rámec pre kontrolu výstavby. Štátna regulácia výstavby.
• Hlavné úlohy stavebného dozoru. Rozdelenie funkcií medzi Developera a Dodávateľa.
• Organizácia vstupnej kontroly: vstupná kontrola projektovej dokumentácie a stavebných materiálov/konštrukcií.
• Laboratórna kontrola a laboratórna podpora výstavby. Metódy deštruktívneho a nedeštruktívneho skúšania.
• Operatívna kontrola počas realizácie a po ukončení stavebných a inštalačných prác. Geodetické zameranie.
• Zoznam druhov prác podliehajúcich kontrole. Kontrola kvality vykonanej práce. Druhy porúch a ich odstránenie.
• Kontrola skrytých prác.
• Dokumentácia skutočného vyhotovenia: zoznam dokumentácie a objednávky údržby. Typické chyby.
• Autorský dozor stavebných a montážnych prác.
• Testovanie a testovanie inštalovaných zariadení. Odovzdanie a prevzatie projektu investičnej výstavby do prevádzky.
Praktické techniky pri riadení projektov investičnej výstavby
• Zvýšený poriadok a výkonná disciplína. Usporiadanie dokumentov, štruktúrovanie zloženia a miesta uloženia elektronických a papierových dokumentov dokumentácia uľahčujúca vyhľadávanie a navigáciu v projektovej dokumentácii poskytujúcej informácie bezpečnosť. Zvyšovanie výkonnostnej disciplíny zamestnancov, jednotná báza pokynov, motivačný aspekt výkonnostnej disciplíny
• Formalizácia manažérskeho účtovníctva a rozpočtovania: klasifikátory (nákladové strediská, etapy, články, projekty) rozpočtové horizonty, rozpočtové predpisy, žiadosť o použitie finančných prostriedkov, platobný základ, aktualizácia rozpočtov
• Plánovanie harmonogramu, sledovanie napredovania projektu, sledovanie termínov: vypracovanie Plánu implementácie projektu (PIS), monitorovanie implementácie PSU, predpisy na úpravu a aktualizáciu PSC
• Základné metódy efektívnej prípravy a priebehu výberového konania: rozčlenenie projektu na samostatné práce (výberové konania) príprava súťažného podkladu balík určujúci okruh účastníkov výberového konania určenie najvhodnejšej formy výberového konania zhrnutie výsledkov a zadanie zákazky víťazstvo
• Praktický vývoj projektu investičnej výstavby s využitím informačných technológií: vytvorenie Panelu projektového manažéra, foto priebehu procesu konštrukcia, vytvorenie interaktívnej tabuľky výberového konania (navigačný systém výberového konania), vytvorenie jednotného registra platieb, výstavba na základe jeho riadenia správy

Vedúci a zamestnanci
• Čo líder potrebuje na efektívne riadenie.
• Cieľavedomosť a orientácia na výsledok.
• Predpovedanie a plánovanie.
• Kontrola a sebakontrola.
• Robiť rozhodnutia.
• Riešenie problémov.
• Delegovanie.
• Komunikácia so zamestnancami.
• Rozvoj potenciálu zamestnancov.

Vedúci a tím
• Aký je význam vedenia.
• Cesta vodcu.
• Ako rozvíjať vodcovské kvality.
• Moc a vplyv Vodcu.
• Osobná efektívnosť vodcu.
• Ako zostať na správnej ceste.
• Vodca a tím.
• Systematický pohľad na tím.
• Štýly riadenia tímu.
• Zlepšenie efektívnosti tímov.
• Motivácia zamestnancov a tímov.

Obchodný systém
• Riadenie pozornosti.
• Riadenie intelektuálneho kapitálu.
• Rovnováha zdrojov.
• Stratégia.
• Moderný firemný dizajn.
• Svet VUCA a požiadavky na firmy.
• Systémy a štruktúry.
• Modelovanie cieľových zdrojov.
• Zvládanie.
• Inteligentná správa v digitálnom svete.
• Neistota a jej vplyv na manažment.

Dizajn systémov
• Nástroje riadenia zložitosti.
• 3 užitočné analytické nástroje.
• Metóda vedeckého hľadania riešení problémov.
• Matica nástrojov na navrhovanie riadiacich systémov.
• Vývoj hodnotovej ponuky.
• Digitálna transformácia podnikania.
• Tím digitálnej transformácie.
• Digitálna stupnica zrelosti.
• Kompetencie vrcholových manažérov.
• Technológie digitálnej transformácie.

Marketingový systém a vyhľadávanie príležitostí
• Marketingové funkcie. Evolúcia marketingového myslenia. Tvorba hodnoty.
• Moderný marketing: stratégia, taktika, trendy.
• Marketingový manažment.
• Práca s marketingovými informáciami. Výpočet trhovej kapacity.
• Index koncentrácie. Expertné metódy. Nízkorozpočtové spôsoby analýzy trhu.
• Marketingový výskum. Ciele úlohy. Implementačné špecifiká.
• WEB analýza. Komplexná analýza.
• Scenár marketingového výskumu. Výstavba CJM.
• Algoritmus pre vývoj nového produktu. Generovanie nápadov. Dizajnove myslenie.
• Stratégia modrého oceánu. Hodnotové inovácie. Inovatívne obchodné modely.

Vytváranie a presadzovanie hodnoty
• Polohovanie. Body diferenciácie. Polohovacie výklenky.
• Polohovanie: algoritmus na generovanie a zostavovanie mapy.
• Branding: vývojový algoritmus a identita.
• Pomenovanie. Vývoj mena. Registrácia ochranných známok v Ruskej federácii.
• Dizajn značky. Balenie je stratégia diferenciácie značky. KPI značky.
• Stratégia značky. Rast hodnoty privátnej značky (private label). Optimalizácia portfólia značiek.
• Spôsoby stanovovania cien. Psychológia ceny. Dynamická tvorba cien.
• Stratégia a taktika v komunikácii. Algoritmus pre rozvoj kreatívnej a mediálnej stratégie.
• Integrovaný internetový marketing. Nástroje internetového marketingu.

Stratégia riadenia ľudských zdrojov
• Ľudský kapitál spoločnosti. Audit funkcie HR.
• HR stratégia.
• Analýza ľudských zdrojov.
• Riadenie personálnych nákladov: tvorba rozpočtu.
• Riadenie personálnych nákladov: metódy optimalizácie nákladov.
• Firemná kultúra spoločnosti.
• Riadenie organizačných zmien: vývoj / príprava na implementáciu.
• Riadenie organizačných zmien: riešenie odporu/udržiavanie zmien.
• Personálny marketing. Hodnotová ponuka zamestnávateľa.
• Propagácia značky HR pri práci s rôznymi generáciami zamestnancov.

Kľúčové technológie v oblasti riadenia ľudských zdrojov
• Kompetenčný model.
• Personálne hodnotenie.
• Nábor.
• Personálna adaptácia. Mentoring.
• Školenie a rozvoj personálu.
• Teórie motivácie.
• Systém materiálnej motivácie.
• Pevná časť odmeny. Klasifikácia.
• Pohyblivá časť odmeny. Riadenie podľa cieľov.
• Interný výskum stavu ľudských zdrojov.

Finančné nástroje na zvýšenie efektívnosti
• Rozpočtovanie ako efektívna technológia pre riadenie spoločnosti.
• Jednotková ekonomika ako základ pre finančné modelovanie.
• Určenie zóny zisku pri škálovaní podniku.
• Identifikácia infraštruktúrnych obmedzení modelu rozvoja podnikania.
• Predpovedanie výkonnosti podniku na základe rozpočtu príjmov a výdavkov.
• Vytvorenie vyváženého plánu rozvoja podnikania založeného na rozpočte peňažných tokov.
• Tvorba investičnej politiky na základe ukazovateľov CFS.
• Prognózovanie potreby zdrojov a možných zdrojov financovania podnikania na základe prognózy.
• Interné hodnotenie podniku založené na troch kľúčových metódach. Aplikácia terminálnej hodnoty na zvýšenie obchodnej hodnoty.
• Ocenenie podniku na základe ekonomickej pridanej hodnoty.

Vybudovanie systému finančného riadenia. Analýza investičných projektov a riadenie rizík
• Praktická aplikácia existujúcich reportingových systémov pre úlohy riadenia spoločnosti.
• Fundamentálna analýza spoločnosti. Dashboard prevádzkovej analýzy spoločnosti.
• Kľúčové metódy na diagnostikovanie finančnej situácie podniku: historická, vertikálna, plán-skutočná.
• Zvýšenie efektívnosti prostredníctvom identifikácie imobilizovaných aktív. Obrat aktív.
• Metodika prijímania manažérskych rozhodnutí na základe analýzy ukazovateľov modelu peňažného cyklu.
• Analýza výkonnosti založená na výkaze finančných výsledkov.
• Metodika komplexnej analýzy faktorov ovplyvňujúcich efektívnosť prevádzkových činností.
• Kľúčové faktory úspechu pri analýze interných a externých investičných projektov.
• Riadenie rizík ako základ systému riadenia podniku. Vytvorenie matice rizík. Metódy riadenia rizík.
• Analýza citlivosti investičných projektov na základe riadenia rizík a vypracovania scenárov implementácie projektov.

Flexibilné riadenie projektov v podnikaní
• Miesto flexibilných dizajnových prístupov v podnikaní. Vývoj produktov, zákaznícky rozvoj a Lean Startup.
• Obchodný model projektu a podnikania.
• MVP. Minimálne fungujúci produkt na nájdenie riešenia.
• Pivot: kedy a ako by sa malo zmeniť rozhodnutie alebo stratégia.
• Agilný v riadení projektov. Popularita rôznych agilných prístupov.
• Skrumáž. Koncept šprintu. Úlohy v Scrume.
• Členovia tímu. Funkcie a požadované zručnosti.
• Dokumenty v projekte: Produktový backlog. Nevybavené sprinty. Tabuľka vyhorenia.
• Procesy: plánovanie sprintu, kontrola a retrospektíva. Scrum stretnutie.
• Implementácia Scrumu. Problémy a riešenia.

Klasický alebo „plánovaný“ prístup k projektom
• 5-fázový životný cyklus projektu. Účastníci a ich roly podľa PMBoK.
• Efektívne spustenie projektu. Požiadavky zainteresovaných strán a charta.
• Obsah projektu. Hierarchická pracovná štruktúra (WBS).
• Výpočet trvania úloh a harmonogramov projektov.
• Výpočet ceny práce a rozpočtu projektu.
• Identifikácia a zmiernenie rizika.
• Riadenie realizácie projektu.
• Kontrola termínov projektov, rozpočtu a obsahu.
• Systém riadenia zmien.
• Vykazovanie projektov. Ukončenie projektu a získané ponaučenia.