Cenotvorba v správe nehnuteľností - bezplatný kurz od Ruskej školy manažmentu, školenie 16 hodín, termín: 3.12.2023.
Rôzne / / December 06, 2023
Ako vybudovať systém správy nehnuteľností? Aké jemnosti je potrebné vziať do úvahy pri výpočte taríf? Čo je dôležité vedieť o pravidlách technickej prevádzky zariadenia? Naši učitelia vám pomôžu nájsť odpovede na tieto otázky.
Naučíš sa:
— Základy tvorby systému riadenia pre bytové domy.
— Kľúčové zásady určovania nákladov na ich údržbu.
— Vlastnosti organizácie údržby a opráv.
— Požiadavky na stanovenie poplatkov za údržbu bytov v bytových domoch a chatových osadách.
— Normy pre proces tvorby cien.
Odborný pracovník v oblasti správy rezidenčných nehnuteľností. Má úspešné skúsenosti s vývojom finančných a právnych schém pre správu obytných komplexov a chatových dedín.
Cenotvorba v správe nehnuteľností
• Základné pojmy. Základné regulačné požiadavky na stanovenie ekonomicky opodstatnenej výšky platby za údržbu priestorov v bytových domoch, apartmánoch a chatových obciach.
• Metódy tvorby nákladov v správe nehnuteľností.
• Normatívna metóda. Pracovné normy, časové normy, rozšírené normy. Zoznam základných regulačných dokumentov.
• Dielňa. Vykonávanie načasovania operácií. Racionalizácia jednotlivých prevádzok.
• Obsah a príklady aplikácie metódy expertného hodnotenia.
• Štandardizácia procesu tvorby cien v organizácii.
• Vývoj metodiky oceňovania pre správu nehnuteľností.
• Definícia plánu riadenia a výrobného programu.
• Stanovenie zoznamu potrebných prác a služieb súvisiacich so správou, údržbou a opravami nehnuteľností.
• Dielňa. Vypracovanie technologických máp.
• Stanovenie nákladov práce, nákladov na riadenie, nákladov na materiál, zásoby, prostriedky na ochranu práce.
• Vlastnosti odôvodnenia štandardných nákladov na bežné opravy bytových domov.
• Dielňa. Kalkulácia cien za doplnkové služby.
• Možnosti optimalizácie nákladov pri správe a údržbe nehnuteľností.