Overenie správ o hodnotení vypracovaných za účelom napadnutia katastrálnej hodnoty - sadzba 12 000 rubľov. z Ruskej ekonomickej univerzity pomenovanej po. G.V. Plechanov, tréning 1-1,5 mesiaca, Termín: 3.12.2023.

V triedach sa riešia tieto hlavné problémy:

• základná metodika hodnotenia pozemkov a projektov investičnej výstavby;
• vlastnosti hodnotenia určitých typov objektov hodnotenia (vrátane zariadení infraštruktúry, napríklad ciest a verejných priestranstiev; nehnuteľnosti na nerozvinutých trhoch);
• komplexné metodické otázky (výber a popis analógov pre retrospektívny dátum, zdôvodnenie výšky úprav a pod.);
• kontroverzné metodologické otázky (účtovanie DPH, porovnateľnosť analógov, zdroje informácií o výške úprav);
• typické nástroje skreslenia hodnoty v hodnotiacich správach a metódy ich identifikácie;
• požiadavky na obsah pripomienok a záverov obsahujúcich odborné stanovisko ku kvalite správy o hodnotení;
• typické chyby v záveroch sporových komisií a ich identifikácia vo vzťahu k legislatíve o oceňovacej činnosti;
• metodika posudzovania a overovania hodnotiacich správ v kontexte súdnej praxe pri napádaní katastrálnych hodnôt;
• etika posudzovania hodnotiacich správ.

Školenie zahŕňa teoretické bloky, ktoré sú posilnené značným počtom teoretických a praktických testovacích úloh, ako sú:

• „Základy posudzovania pozemkov a projektov investičnej výstavby na účely spochybnenia“; „Základná metodika hodnotenia pozemkov a projektov investičnej výstavby“;
• „Vlastnosti hodnotenia určitých typov objektov hodnotenia (čerpacie stanice, hotely, kameňolomy, skládky odpadu, inžinierstvo a infraštruktúra)“;
• „Zložité a kontroverzné metodologické problémy v hodnotení na účely napadnutia“;
• „Typické nástroje nesprávnej hodnoty v správach o ocenení“;
• „Metódy identifikácie porušení v hodnotiacich správach“;
• „Požiadavky na obsah pripomienok a záverov obsahujúcich odborné stanovisko ku kvalite správy o hodnotení“;
• „Požiadavky na obsah pripomienok a záverov obsahujúcich odborné stanovisko ku kvalite správy o hodnotení“;
• "Požiadavky na obsah pripomienok a záverov obsahujúcich odborné stanovisko ku kvalite správy o hodnotení."

Účastníci získajú zručnosti v identifikácii chýb v úryvkoch skutočných hodnotiacich správ vyplnených na účely výziev a formulovaní vhodných komentárov. Za účasti profesionálnych odborníkov budú študenti analyzovať niekoľko praktických prípadov analýzy testovacích situácií, analýzy/spresnenia pripomienok sporových komisií a iných odborníkov. Posledným praktickým prípadom bude príprava záveru k reálnej správe o hodnotení.