0
zobrazenie
Technické a ekonomické ukazovatele (TEP) stavebného projektu - bezplatný kurz z Ruskej školy manažmentu, školenie, dátum: 3.12.2023.
Rôzne / / December 07, 2023
Náš kurz vám umožní osvojiť si nové odborné kompetencie, ktoré vám pomôžu znížiť riziká a chrániť záujmy spoločnosti.
Program bude užitočný:
— Pri kúpe nedokončeného stavebného projektu.
— Pri monitorovaní všetkých fáz stavebných prác: od organizácie staveniska až po uvedenie zariadenia do prevádzky.
— Pri získavaní úverových prostriedkov na stavebné práce.
— V prípade sporov medzi účastníkmi stavebného konania.
— Ak sa zistí zneužitie investovaných prostriedkov alebo riziko krádeže hmotného majetku.
Odborník v oblasti investičných a stavebných projektov má praktické skúsenosti z vedúcich pozícií v developerských spoločnostiach.
Vypracovanie koncepcie projektu. Technické a ekonomické posúdenie projektu. Tvorba rozpočtu projektu
• Investičný a stavebný projekt
• Podstata konceptu investičného projektu
• Charakteristické črty stavebného projektu
• Životné cykly investičného a stavebného projektu
• Vypracovanie a schválenie štúdie realizovateľnosti investičného a stavebného projektu
• Tri úrovne predinvestičného výskumu
• Analýza projektu, hodnotenie životaschopnosti projektu
• Faktory vo vonkajšom a bezprostrednom prostredí projektu
• Získanie prvotnej povoľovacej dokumentácie pre projektovanie
• Vypracovanie územnoplánovacej dokumentácie, analýza efektívneho využitia územia
• Vývoj a schvaľovanie technických špecifikácií pre dizajn
• Hodnotenie efektívnosti investícií s prihliadnutím na rizikové faktory
• Tvorba rozpočtu projektu. Výpočet ekonomiky projektu
• Typy rozpočtov so zvyšujúcou sa mierou presnosti
• Typy a metódy hodnotenia nákladov
• Výpočet investičných nákladov na zostavenie rozpočtu projektu
• Štruktúra investičných nákladov
• Náklady na získanie pozemkov
• Náklady na projektové a prieskumné práce
• Náklady na inžiniersku infraštruktúru
• Náklady na sociálnu infraštruktúru
• Náklady na riadenie projektu
• Predajné náklady
• Finančné výdavky
• Workshop: Výpočet investičných nákladov projektu, posúdenie rentability projektu
• Ekonomické vzťahy v stavebníctve
• Hlavné úlohy ekonomiky stavebníctva
• Ekonomické vlastnosti stavebníctva v porovnaní s ekonomikou priemyslu
• Hlavní účastníci investičnej a stavebnej činnosti
• Odhad nákladov na výstavbu
• Hlavné etapy investičnej fázy stavebného projektu
Výpočet ekonomiky projektu. Riadenie nákladov na projekt. Zvýšenie ekonomickej efektívnosti projektu
• Osobitosti tvorby cien v stavebníctve.
• Odhad nákladov na projektové a prieskumné práce. Základné regulačné dokumenty.
• Odhad nákladov na výstavbu. Základné metódy kalkulácie nákladov.
• Integrovaná kalkulácia stavebných nákladov na základe analogických objektov.
• Riadenie nákladov na projekt.
• Riadenie nákladov v systéme riadenia projektov.
• Základné princípy riadenia nákladov.
• Vzťah medzi projektovým manažmentom a investičným manažmentom.
• Plánovanie nákladov vo fáze realizácie investičného projektu.
• Vypracovanie odhadov na základe pracovnej dokumentácie.
• Štruktúra nákladov stavebných výrobkov. Ekonomický význam odhadovaných nákladov.
• Plán-faktorová analýza stavebných nákladov na posúdenie ekonomických ukazovateľov.
• Cena stavby dohodou.
• Zmluvy ako nástroj riadenia nákladov.
• Tvorba zmluvnej ceny stavby.
• Vlastnosti stavebných zmlúv.
• Druhy stavebných zmlúv.
• Vykonávanie výberových konaní na výber pracovníkov.
• Obchodovanie ako nástroj riadenia nákladov.
• Ponukové konanie.
• Kritériá pre výber víťazného uchádzača.
• Zvyšovanie ekonomickej efektívnosti výstavby.
• Výber najefektívnejšieho konštrukčného riešenia. Hlavné kľúčové ukazovatele.
• Optimalizácia priamych stavebných nákladov.
• Efektívne metódy na zníženie stavebných nákladov.
Praktické techniky pri riadení projektov investičnej výstavby
• Zvýšený poriadok a výkonná disciplína. Usporiadanie dokumentov, štruktúrovanie zloženia a miesta uloženia elektronických a papierových dokumentov dokumentácia uľahčujúca vyhľadávanie a navigáciu v projektovej dokumentácii poskytujúcej informácie bezpečnosť. Zvyšovanie výkonnostnej disciplíny zamestnancov, jednotná báza pokynov, motivačný aspekt výkonnostnej disciplíny
• Formalizácia manažérskeho účtovníctva a rozpočtovania: klasifikátory (nákladové strediská, etapy, články, projekty) rozpočtové horizonty, rozpočtové predpisy, žiadosť o použitie finančných prostriedkov, platobný základ, aktualizácia rozpočtov
• Plánovanie harmonogramu, sledovanie napredovania projektu, sledovanie termínov: vypracovanie Plánu implementácie projektu (PIS), monitorovanie implementácie PSU, predpisy na úpravu a aktualizáciu PSC
• Základné metódy efektívnej prípravy a priebehu výberového konania: rozčlenenie projektu na samostatné práce (výberové konania) príprava súťažného podkladu balík určujúci okruh účastníkov výberového konania určenie najvhodnejšej formy výberového konania zhrnutie výsledkov a zadanie zákazky víťazstvo
• Praktický vývoj projektu investičnej výstavby s využitím informačných technológií: vytvorenie Panelu projektového manažéra, foto priebehu procesu konštrukcia, vytvorenie interaktívnej tabuľky výberového konania (navigačný systém výberového konania), vytvorenie jednotného registra platieb, výstavba na základe jeho riadenia správy
PrihlÁsenie