19/12/2019
0
zobrazenie
Zamestnanec magistrátu: urbanizmus - bezplatný kurz z Ruskej školy manažmentu, školenie, termín: 3.12.2023.
Rôzne / / December 07, 2023
Legislatíva o urbanistickej činnosti upravuje vzťahy k územnému plánovaniu, urbanizmu územné plánovanie, architektonické a stavebné navrhovanie, vzťahy pri výstavbe projektov investičnej výstavby, ich rekonštrukcia.
Kurz skúma najdôležitejšie problémy, ktoré súvisia s právomocami zamestnancov samosprávy v oblasti územného plánovania:
— Príprava a schvaľovanie územnoplánovacích dokumentov.
— Schválenie noriem miestneho urbanistického plánovania.
— Schválenie pravidiel využívania pôdy a rozvoja.
— Schvaľovanie dokumentácie územného plánovania v prípadoch ustanovených územným plánovaním.
— Vydávanie stavebných povolení, povolení na uvedenie objektov do prevádzky počas výstavby, rekonštrukcie investičnej výstavby.
Poskytovanie a evidencia pozemkov na výstavbu
• Požiadavky na vlastníka pozemku pre developera. Druhy práv Všeobecný postup pri udeľovaní práv k pozemku vo vlastníctve štátu
• Vymedzenie druhov stavebných prác. Práce realizované bez stavebného povolenia
• Predpisy územného plánovania. Dokumentácia územného plánovania a urbanizmu
• Založenie a vplyv na výstavbu rôznych zón. Zóny s osobitnými podmienkami využívania území
• Urbanistický poriadok - právny režim pozemkov. Povolené využívanie pozemkov a projekty investičnej výstavby
• Stanovenie hraníc zón umiestnenia a parametrov objektov na pozemkoch, ktorých výstavbu možno povoliť
• Vypracovanie územných plánov pozemkov potrebných na získanie stavebného povolenia
• Pozemky odňaté na dočasné alebo trvalé užívanie. Zhoršenie podmienok využívania pôdy
• Typy a znaky integrovaného rozvoja území
• Znaky tvorby určitých typov objektov: predmety kultúrneho dedičstva, líniové objekty a iné. Vysvetlenia týkajúce sa nepovolených stavieb
Projektová dokumentácia. Štandardizácia cien a odhadov v stavebníctve
• Urbanistický plán rozvoja pozemku.
• Inžinierske prieskumy v stavebníctve. Druhy a metódy kalkulácie nákladov.
• Technické podmienky pripojenia na inžinierske siete.
• Technické predpisy o bezpečnosti budov a stavieb. Požiadavky na projektovú dokumentáciu.
• Odhad nákladov na projektové práce. Moderné techniky.
• Preskúmanie projektovej dokumentácie a výsledkov inžinierskeho prieskumu.
• Náklady na stavebné a inštalačné práce: štruktúra odhadovaných nákladov, priame a nepriame náklady.
• Zdrojovo-technologický model (RTM): prechod z RTM na metódu zdrojovej kalkulácie nákladov.
• Komerčné ponuky ako nástroj riadenia nákladov projektu.
• Získanie stavebného povolenia. Postup a podmienky vydania povolenia. Prípady zamietnutia a odvolacie konanie.
Organizácia prác v stavebníctve
• Regulačná dokumentácia o organizácii výstavby. Základné funkcie Developera a Dodávateľa.
• Požiadavky na špecialistov stavebného manažmentu. Príkaz Ministerstva výstavby Ruska zo dňa 04.06.2017 č. 688/s.
• Organizačné a technologické schémy výstavby. Výber a zdôvodnenie metód organizácie výstavby.
• Plánovanie výstavby.
• Sieťové modelovanie stavebnej výroby.
• Organizačná a technologická dokumentácia.
• Organizácia staveniska. Stroygenplan.
• Prípravné obdobie. Inžinierska príprava staveniska.
• Organizácia logistiky.
• Základy riadenia stavebnej výroby. Stavebná kultúra.
PrihlÁsenie
YOU MIGHT ALSO LIKE
