Trade-in nehnuteľnosti: ako veci fungujú a prečo je to skutočne ziskový
Tipy / / December 19, 2019
V prípade, že byt je príliš malý pre vás nebaví cestovanie z domu do práce cez mesto, alebo jednoducho chcel zmeniť prostredie, je čas premýšľať o tom, ako vyriešiť problém bývania. Zistili sme, prečo dať byt v obchode-in jednoduchšie a výhodnejšie ako predaj starého a kúpu nového.
Aký je protiúčet
Trade-in - program, ktorý vám umožní vymeniť starý krám s novým rozdielom kompenzácie v ich hodnote. Systém pracuje s autami, zariadení alebo nehnuteľností. podmienky Exchange sa môžu líšiť. Napríklad, ak chcete nahradiť starý smartphone dostať modernejšie, musí platiť. A ak sa rozhodnete platiť v obchode-in prémiového auta a vziať rodinné auto namiesto toho môžete zostať v čiernych číslach.
Program je jednoduché použitie v realitných transakcií. Tí, ktorí sa aspoň raz predal byt, vieme, že tento proces vyžaduje veľa času a úsilia. Je potrebné pripraviť dokumenty hľadať kupca sám, alebo míňať peniaze za služby realitných kancelárií. A napriek tomu budete musieť nájsť nový domov. S obchodom-in, zabijete dve muchy: rýchlo predať starý byt a jednoduché kúpiť novú.
výhody protiúčet
- Rýchlosť. Nie je potrebné hľadať kupca pre mesiace, ukázať im byt a aby zvážila návrhy vývojárov kúpiť nový domov.
- Bezpečnosť. Priamy predaj nehnuteľností spojené s rôznymi rizikami. Napríklad, že sa mýlite splniť zákazku, alebo kupujúci zaplatí falošnú bankovku. S obchodom riziká sú minimálne.
- Pohodlie. Všetky operácie na obchodné-in môžu byť vykonávané prostredníctvom internetu, úrad bude musieť prísť len raz podpísať predaj a nákup dokumentov.
- Benefit. Náklady na nových bytov je stanovená v čase rezervácie, takže sa môžete vyhnúť kolísanie trhových cien medzi predajom a nákupom.
nevýhody protiúčet
- Nie všetky apartmány sú vhodné pre tento program.
- trade-in Property nákupu lacnejšie jeho hodnota. Ide o poplatok za vysokú rýchlosť transakcie.
- Vyberte si nový byt môže byť len v niektorých obytných komplexov staviteľ.
Aký typ apartmánu môžu byť predávané do obchodného-in
Vývojári a služby majú rôzne požiadavky na subjekty, ktoré sa môžu podieľať na protiúčet. Ak chcete napríklad použiť program "PIK-Broker"Váš byt by stálo viac ako 15 miliónov rubľov, mal by byť do štyroch miestností, a dom - päť poschodí.
V iných agentúr a služieb môžu mať odlišné požiadavky. Napríklad, že berie do úvahy rok výstavby budovy, jej stavu a dostupnosti nekoordinované sanácie bývania.
Ako predať byt v protiúčet
operačný systém algoritmus je nasledujúci:
- Odkazovať na servisných profesionálov.
- Hodnotí svoj byt.
- Ste si ubytovanie v novom dome a stanoviť cenu.
- Počas určitého obdobia sa spoločnosť zaväzuje, že bude vykonávať obe transakcie.
Prečítajte si viac o protiúčet
pozri tiež🧐
- 5 problémy, kvôli ktorej ste bude veľmi dlhá doba, aby predať byt
- 8 závažné pochybenia v oblasti predaja bytov, z ktorých pretože stratíte peniaze