Ako zaplatiť za byt: Podrobný návod na HCS-pátranie priechodu

Ako je platba za bývanie a verejných služieb?

Všetky platby sú rozdelené do troch blokov:

1. údržba bývanie

To zahŕňa všetky služby poskytované správcovskou spoločnosťou: Opravy a údržba výťahov, vchodov a upratovanie miestnej oblasti, pracovné dispečing, likvidácia odpadkov a tak ďalej. Od roku 2017, v rovnakom bloku zahrnutéFederálny zákon z 29.06.2015 N 176-FZ (ed. od 29.07.2017) "o pozmeňovacích návrhoch k bývaniu zákonníka Ruskej federácie a niektorých legislatívnych aktov Ruskej federácie" Náklady na obecných zdrojov - energie, voda, plyn - potreby obschedomovye.

Náklady na odn sú definované nasledovne: správcovská spoločnosť dodáva spotrebu zdrojov v každom byte a má súčet hodnoty, ktorá ukázala obschedomovoy dávkovacieho zariadenia. Rozdiel je distribuovaná všetkým majiteľom objektu v pomere k veľkosti bytu.

2. pomôcky

V tejto jednotke získať elektrina, plyn, teplá a studená voda, kúrenie, hygienickej služby - to všetko bez zohľadnenia potrieb spoločného domu. Spotreba elektriny, plynu a vody sa vypočíta podľa odpočtu počítadiel, alebo ak to tak nie je, v súlade s normami ustanovenými krajskými úradmi. Ak chcete zistiť objem kanalizačných služieb, dal ukazovatele spotrebovanej teplej a studenej vody. Poplatok za vykurovanie sa počíta v súlade s údajmi o všeobecné stavebné tepelnej energie metra a meter bytu.

Ak je zmluva na dodávku zdroje podpísané priamo, nie prostredníctvom správcovskej spoločnosti, bude musieť byť vypočítaná zvlášť resursosnabzhayuschey organizáciu.

3. ostatné

Intercom, bezpečnostné služby, prístup k spoločnej televíznej antény a tak ďalej.

Pri platbe na byt?

Podľa zákonníka bývanieKód bývanie, článok 155, "Platenie bývanie a komunálne služby", Poplatok za byt musí byť zaplatená najneskôr do 10. dňa mesiaca nasledujúceho po vypočítanú. Jedná sa o univerzálnu požiadavku, pokiaľ nie je v zmluve medzi vlastníkom a poskytovateľom služieb nie je uvedené inak (presný výpočet dáta uvedené v platobnom doklade).

Správcovská spoločnosť môže poslať platozhku za uplynulý mesiac alebo prúdu, táto informácia je v dokumente.

Ako môžem odoslať údaje o počítadlá?

Mesiac musia byť predložené na správcovskou spoločnosťou so sídlom svedectvom meradiel v byte komunálne zdroje, inak výpočet sa vykoná v súlade s normami (pre každý región nastavuje miestnej úrady). Existuje niekoľko možností, ako to urobiť:

1. Spôsobom stanoveným správcovskou spoločnosťou. Dať na vedomie s najnovšími četby schránke pri vchode, aby sa čítanie na webových stránkach trestného zákona, a tak ďalej. Informácie o tom, ako organizácia uprednostňuje prijať dáta z nájomníkov, väčšinou na lavičke v predsieni.
2. Pri výrobe nájomné na pošte.
3. Pri návšteve vyrovnací centrum. V každej oblasti tejto štruktúry sa nazývajú rôzne: jediná osada a informačné centrum, jediné Informačné a vysporiadanie centrum, vysporiadanie a informačné centrum, regionálne informačné centrum, sídlisko centrum a tak ďalej. Preveďte čítanie dávkovacie zariadenie môže byť niekedy na webových stránkach organizácie, predbežnú registráciu bude musieť podstúpiť procedúru.
4. stránky Verejné služby informačný systémKtorý pracuje vo "verejnom záujme". Prihláste sa do služby, môžete sa prihlásiť a heslo "verejnej služby». Ak tak neurobíte, budete musieť zaregistrovať na webových stránkach a získať overovací kód poštou, v jednom zo servisných stredísk alebo elektronickým podpisom.

V prípade, že zmluva o poskytovaní komunálnych služieb uzavretej priamo s dodávateľmi, bez zanechania stôp po priehradkách musí byť priamo na organizáciu site resursosnabzhayuschey.

Kde získať platozhku a že by malo byť uvedené?

ako platozhka

Jeden platobný doklad môže mať rôzne mená: účtenka, oznámenia, oznámenia, a tak ďalej. Avšak, to musí nutne obsahovať tieto údaje:

• priezvisko, meno a patronymic prenajímateľa;
• mailová adresa bytu;
• Meno umelca bývanie služby, kontakty, počet jeho bankového účtu a podrobnosti;
• osobný účet majiteľa bytu;
• Mesiac, za ktorý fakturované;
• zoznam všetkých služieb, pre ktoré platí;
• údaj o tarifách pre každú službu;
• Jednotky služby;
• objem spotrebovaných služieb (v súlade s normami alebo počítadla);
• veľkosť záverečnú platbu pre každú službu;
• objem služieb obschedomovye strávil na potrebách a veľkosti platby za ne;
• Či prepočet bol vykonaný az akého dôvodu;
• Informácie o pokutách.

približný vzhľad platozhki Ministerstvo výstavby vyhlásený na začiatku roka 2017.

Najdôležitejšie informácie - Inn riadiaceho organizácie a číslo osobného účtu prenajímateľa. To je vo väčšine prípadov budú musieť platiť nájom.

Kde získať platozhku

Hľadať platobného dokladu jediné, môžete:

1. V poštovej schránke. Vo väčšine prípadov sa vedenie spoločnosti, alebo HBC HOA pošle platozhki tak.

2. Vedenie spoločnosti sa pri osobnej návšteve.

3. V e-mailu, ak správcovská spoločnosť poskytuje túto službu. Môžete zanechať žiadosť na webových stránkach organizácie alebo priamo do svojej kancelárie.

4. V vysporiadanie centre, alebo na svojich internetových stránkach. Tieto organizácie často poskytujú platozhki v elektronickej podobe v kancelárii užívateľa.

5. stránky Verejné služby informačný systém. Najprv musíte pripojiť osobný účet osobný účet.

Fakturačné údaje možno získať pomocou tlačidla "Informácie o dlhu" na domovskej stránke.

6.Cherez federálny systém "City". Ak váš správcovská spoločnosť spolupracuje so službou, dáta pre vstup do súkromnej kancelárie možno získať od svojich zamestnancov. Správne informácie sú v kapitole "Podrobné účtu".

Kde platiť nájomné?

1. na pošte

Klasický spôsob: ste prišiel na poštu do fronty, sa dáva do pokladne platozhku a peňazí, dostanete potvrdenie o zaplatení.

2. Cez zúčtovacie centrum

Platiť za bývanie a komunálne služby, stačí prísť k pokladničné vyrovnací centrum s platozhkoy. Musí byť tiež pripravené do fronty.

Variant pre sociálne fóbie - uvidíme, či môžete platiť nájomné online cez sídlisko stredovej mieste. Niektoré inštitúcie poskytujú takú príležitosť.

3. prostredníctvom banky

Bankový pokladník môžu platiť v hotovosti alebo kartou. Nutnosť platozhka, ostatní operátori budú robiť za vás.

4. U bankomatov a terminálov

Z hľadiska funkčnosti platobné HCS bankomatov a terminálov podobné. Tie je potrebné hľadať v teréne oblastiach: nákupné strediská, obchody, čerpacie stanice, stanice metra. A samozrejme, mobilné telefóny, ktorá je stanovená bankou, len ukázať v kanceláriách týchto inštitúcií. Treba mať na pamäti, že niektoré bankomaty nebude prijímať hotovosť, a niektoré terminály - kartu.

Bankomat alebo bankový terminál klienta, kde ste, môžete často platiť žiadnu províziu, aj keď existujú výnimky.

Požadovaná funkcia bude skrytá za tlačidlo "Platby", "platby", a tak ďalej. Kliknite na neho a postupujte podľa pokynov na termináli. V niektorých prípadoch budete musieť zadať do vyhľadávacieho poľa názov správcovskej spoločnosti, v niektorých - hľadať krčmu. Možno terminálu alebo ATM výzvy nájsť organizáciu čiarovým kódom s platozhki.

Ak chcete platiť za bývanie a komunálne služby, je potrebné zadať číslo svojho osobného účtu, určite mesiac, pre ktorú budete platiť, a správne množstvo. Sekvencia akcií je do značnej miery závislá na tom, či spoločnosť patrí do terminálu alebo ATM, ale algoritmus sa často chápe intuitívne.

Hlavná vec - starostlivo skontrolovať údaje, ktoré vstupujú a ktoré prináša zariadenie na obrazovku, na platbu v požadovanom množstve doľava na iné účely.

5. Prostredníctvom internetových stránok "služby Verejné"

prihlásenie webové stránky. Katalógu Service, zvoľte "platbu úžitku."

Vyberte zo zoznamu poskytovateľov služieb.

Stojí za zmienku, že voľba riadenie organizácií v "verejnej služby" je malý, ale môže sa stať, že budete mať šťastie.

6. Prostredníctvom informačného systému Štátnej bývania

Prejdite do svojho osobného účtu, kliknite na "platiť za prospešné služby na akomkoľvek osobnom účte."

Vstúpiť do otvoreného formulára všetky potrebné informácie a zaplatiť.

Z osobného účtu, môžete tiež pripojiť osobný účet k účtu nabudúce ísť k platbe priamo z domovskej stránky.

7. Prostredníctvom federálneho systému "City"

Automatizované platba zber a spracovanie systém obyvateľstva na bývanie a ďalších služieb umožňuje, aby sa peniaze na byt on-line. Informácie o vystavené platby budú k dispozícii vo vašom účte.

8. Prostredníctvom on-line služieb, banky

Mnohé banky ponúkajú možnosť platiť za prospešné služby online. K tomu je potrebné byť zákazníkom inštitúcie, prihlasovacie meno a heslo k osobnému účtu možno získať z akejkoľvek pobočke banky.

Napríklad, v "Sberbank Online"Budete musieť zaplatiť za byt v" Prevody a platby. " Kliknutím na odkaz "prenajíma".

Vyberte oblasť, potom správcovská spoločnosť zo zoznamu. Nie je k posúvaniu zoznam organizácií, môžete vstúpiť do TIN s platozhki do vyhľadávacieho poľa, bude požadovaná trestný zákonník byť vybraný automaticky.

Vytočte číslo osobného účtu, ako je uvedené v platobnom doklade. Ďalej otvorený spôsob platby, ktoré budú navrhnuté na sumu prevodu. Skontrolujte, či je správne, niekedy systému sú dáta za posledný mesiac. V tomto prípade zadať čísla manuálne a zaplatiť.

Systém "Alfa-Bank", "Alfa-Click"O podobnom opatrení: kliknite na kategóriu" Platby "potom zvoľte" Nástroje ".

Nájsť svoju správcovskú spoločnosť, alebo prejsť na stránku vyhľadávania trestného zákona pre INN.

lokalít algoritmus akcií rôznych bánk je podobné, takže by mohli vzniknúť ťažkosti.

9. Prostredníctvom mobilných bankových aplikácií

Pre prístup k zaplatenie bývanie a účty, budete musieť stiahnuť aplikáciu a váš bankový účet tam. Prečítajte si o podmienkach kontroly na mieste, kde sa finančné inštitúcie. Najčastejšie zadať kód dosť, zaslanej SMS, ale banka môže mať ďalšie požiadavky.

Algoritmus je podobný tomu použitý v online banky. Musíme nájsť kategórii "Platby", alebo podobne, a potom vyberte v sekcii "Utilities" alebo prejsť priamo k výberu riadiacej organizácie.

Čo sa stane, ak nechcete platiť nájom?

Právne predpisy stanovujú určitý vplyv na boj proti nekalej platby inžinierskych sietí.

1. tresty

Počas prvého mesiaca neplatenie nie je pokutovaný. Ďalší sankcie účtovanáFederálny zákon "ao zmene niektorých legislatívnych aktov Ruskej federácie v súvislosti s posilnenie platobnej disciplíny spotrebiteľov zdrojov energie "od 03.11.2015 N 307-FZ (posledná edition) za každý deň omeškania, vrátane dňa jej splatnosti: 31-90-deň - 1/300 refinančné sadzby centrálnej banky Ruskej federácie (v súčasnosti rovná kľúčovej sadzby centrálnej banky Ruskej federácie a 7,75%Bank of Ruska rozhodla znížiť kľúčovú sadzbu o 50 bb na 7,75% ročne) Z dlžnej čiastky, s 90-ty deň - 1/130 sadzby.

Veľkosť pokuta nemôže byť viac ako výška dlhu.

2. Obmedzenie alebo ukončenie poskytovania služieb

Podľa vyhlášky z nariadenia vlády RF № 1498RF Nariadenie vlády z 26.12.2016 N 1498 "k problematike verejných služieb a udržanie spoločného vlastníctva v bytovom dome», Poskytovateľ služieb už nemusí mať v prípade, že zákazník nazhromaždila dlh väčší ako súčet platby po dobu 2 mesiacov. Deaktivácia byť horúcej vody, plynu, elektriny a kanalizácie.

Zakázať studená voda a zahrievanie zakazuje práva.

Resursosnabzhayuschaya organizácii predbežného oznámenia na dlžníka o nadchádzajúcej ceste. Môže sa jednať o doporučený list, ktorého text v platozhke, telefónny hovor, e-mail - akýkoľvek proces, v ktorom môže byť pripevnená k informačným určenia. V prípade, že oznámenie nebolo majiteľ bytu môže spochybniť akcie dodávateľa na súde.

3. Zákaz cestovania do zahraničia

Verejné služby sa môžu obrátiť na súd, aby strebovat dlhu od protistrany. Ak sa rozhodne v prospech resursosnabzhayuschey organizácie, bude spis bude prevedený na exekútormi. FSSP je ďalší páky vplyvu na dlžníka - sa vzťahuje zákaz cestovania do zahraničia. To je možné,Federálny zákon z 02.10.2007 N 229-FZ (ed. od 12.05.2017) "On Presadzovanie Proceedings"V prípade, že dlh prekročil 30 tisíc.

4. vypudenie

Ak skrine nezprivatizovaných

zákonomKód bývanie, článok 90 "Vysťahovanie nájomcu a žiť s ním členmi svojej rodiny z priestorov s poskytovaním náhradné ubytovanie na sociálne pracovnej zmluve"Ak chcete byť vypudený z bývania pre dohodu sociálnych prenájmu, nestačí platiť účty po dobu šiestich mesiacov.

Občan a jeho rodina nemôže riadiť na ulici, je povinný poskytnúť v súlade s podmienkami sotsnayma druhej bývanie - 6 m² na osobu.

-Li bývania v objekte

Vysťahovanie z bytu svojho majiteľa, je ťažké, ale je to možné. V tomto prípade je tento majetok dať do verejnej dražby. Po predaji peňazí pôjde platiť dlhy a súdne trovy. Zvyšok sa vráti do pôvodného majiteľa bytu. Avšak, v súlade so zákonom, toto opatrenie môže byť použitá, ak je sporný majetok nie je jediným majetkom dlžníka.

Ako vykonať prepočet nájomné?

Tam sú niektoré prípady, v ktorých môžete sa prepočíta sumu, ktorú musel zaplatiť za poskytnuté služby.

V prípade dlhej neprítomnosti nájomníkov

Ak ste v byte dlhšie ako 5 dní a možno ju dokázať doklady (cestovné lístky, check out z hotela a tak ďalej), môžete sa obrátiť na správcovskú spoločnosť s výkaz prepočet nájmu. Zmeny sa dotknú iba nástroje - okrem vykurovania - v prípade, že byt je bez metrov a nemôžu byť setPoriadok Ministerstva pre miestny rozvoj v Rusku od 29.12.2011 N 627 "o schválení kritérií pre prítomnosť (alebo neprítomnosť) technickými možnosťami nastavenia individuálnej spolu (byt), kolektívne (Obschedomovogo) meracie zariadenia, a tvorí zisťovanie nástroj na stanovenie prítomnosti (absencie) o technických možností inštalácie takéhoto dávkovacieho zariadenia a poradie, v akom výplň ". Ak sú meracie zariadenie, nebude prepočet.

Ak služba nie je poskytovaná

Spotrebiteľ je oprávnený požadovať prepočítanie, pokiaľ mimoriadne udalosti na siete a komunikácie neboli, ale:

• Studenej alebo teplej vody, bez kanalizácie počas 4 hodín ešte raz a 8 hodín za mesiac celkom;
• Elektrická energia nie je už privádza 2 hodiny s dvoma zdrojmi 4 a dlhšia - na jednom;
• zahrievanie neprítomný viac ako 24 hodín celkom, alebo viac ako 16 hodín v prípade, že teplota v miestnosti bola 12 až 18 ° C, alebo viac ako 8 hodín pri teplote 10-12 ° C, 4 hodiny alebo viac pri teplote 8-10 ° C,

Ak chcete získať prepočet, je potrebné upozorniť, aby správcovská spoločnosť na nedostatok služieb písomne ​​alebo telefonicky. Manažér musí urobiť poznámku o tom v protokole správ. Ak zakázanie príčinu je známa a že ju bude volať, a načasovanie služby pokračovať.

V prípade, že konanie organizácie nie sú vedomí dôvodu nedostatku zdrojov, budete musieť súhlasiť návšteva tr zástupcu, ktorý bude zaznamenávať, že naozaj nemajú vodu ani svetlo, a tak ďalej. Po naplnené akte, ktorý zaznamená dátum a čas kontroly. Ak služba nie je poskytovaná na dlhú dobu, môžete začať kontrolu na príprave druhého dejstva.

Na základe aktov slúžil v trestnom zákone prihláška nový výpočet.

Ak sú služby poskytované zle

má svoje vlastné štandardy pre každú komunálne služby:

• Studená voda by mala byť transparentná, bez nečistôt, pachov;
• teplota teplej vody je zvyčajne 60 až 75 ° C;
• teplota v obytných miestnostiach bytu by nemala byť nižšia ako 18 ° C, v rohových oblastiach - nie je nižšia ako 20 ° C.

Ak máte pocit, že je nekvalitné, vyžadujú, aby správcovská spoločnosť kontrolovať. V prípade, že odmietne alebo CC neuznáva porušenie, obráťte sa na územné odbor kontroly štátnej bytovej. Váš cieľ - dostať akt, ktorý bude opraviť fakt zlé poskytovania služieb. Na základe svojho kontaktu s výkaz prepočet správcovskej spoločnosti.

Pozri tiež:

• Čo keď susedmi sú hlučné →
• Čo keď susedia zaplavili →
• Ako sa zbaviť plesne: komplexný sprievodca →