Regulácia cien a odhadov v stavebníctve - bezplatný kurz z Ruskej školy manažmentu, školenie, Termín: 3.12.2023.
Rôzne / / December 07, 2023
Projektová dokumentácia. Štandardizácia cien a odhadov v stavebníctve
Vývoj koncepcie projektu
Výpočet ekonomiky projektu. Zlepšenie efektívnosti stavebných projektov
Odborník v oblasti investičných a stavebných projektov má praktické skúsenosti z vedúcich pozícií v developerských spoločnostiach.
Projektová dokumentácia. Štandardizácia cien a odhadov v stavebníctve
• Urbanistický plán rozvoja pozemku.
• Inžinierske prieskumy v stavebníctve. Druhy a metódy kalkulácie nákladov.
• Technické podmienky pripojenia na inžinierske siete.
• Technické predpisy o bezpečnosti budov a stavieb. Požiadavky na projektovú dokumentáciu.
• Odhad nákladov na projektové práce. Moderné techniky.
• Preskúmanie projektovej dokumentácie a výsledkov inžinierskeho prieskumu.
• Náklady na stavebné a inštalačné práce: štruktúra odhadovaných nákladov, priame a nepriame náklady.
• Zdrojovo-technologický model (RTM): prechod z RTM na metódu zdrojovej kalkulácie nákladov.
• Komerčné ponuky ako nástroj riadenia nákladov projektu.
• Získanie stavebného povolenia. Postup a podmienky vydania povolenia. Prípady zamietnutia a odvolacie konanie.
Vývoj koncepcie projektu
• Charakteristické črty stavebného projektu. Podstata investovania do projektu.
• Tvorba investičného plánu pre projekt. Zdroje podnikateľských nápadov.
• Zásady čo najefektívnejšieho hodnotenia investičného projektu. Dielňa.
• Koncept stavebného projektu ako nástroja marketingu nehnuteľností.
• Analýza dizajnu. Hodnotenie vonkajších a vnútorných faktorov prostredia.
• Základné urbanistické charakteristiky pozemku. Typ povoleného použitia. Dielňa.
• TEP projektu. Výstup obchodných priestorov.
• Štúdia realizovateľnosti projektu. Analýza investičných príležitostí.
• Tvorba rozpočtu pre stavebný projekt. Základné metódy výpočtu nákladov.
• Výpočet nákladov na základe agregovaných ukazovateľov. Dielňa.
Výpočet ekonomiky projektu. Zlepšenie efektívnosti stavebných projektov
• Vybudovanie systému riadenia nákladov: úrovne plánovania nákladov na stavebný projekt.
• Výpočet nákladov na investičný a stavebný projekt. Výpočet investičných nákladov. Dielňa.
• Cena stavebnej zákazky, tvorba zmluvnej ceny – hľadanie kompromisu medzi objednávateľom a zhotoviteľom.
• Odhad nákladov na prieskumné práce. Výskumný program. Rozsah a zloženie práce.
• Odhad nákladov na projektové práce. Moderné techniky. Kalendár harmonogram vydávania projektovej dokumentácie. Dielňa.
• Globálne zmeny v systéme oceňovania stavieb: reforma odhadovaných cien.
• Náklady na stavebné a inštalačné práce: štruktúra odhadovaných nákladov, priame a nepriame náklady.
• Zdrojovo-technologický model (RTM): prechod z RTM na metódu zdrojovej kalkulácie nákladov. Dielňa.
• Komerčné ponuky ako nástroj riadenia nákladov projektu.
• Zvyšovanie ekonomickej efektívnosti stavebných projektov: praktické odporúčania na zníženie nákladov na stavebné projekty.