Závit: schéma podvodu s prenájmom

Na Twitteri sa objavilo nové užitočné vlákno. Dievča v ňom rozpráva o svojich skúsenostiach z práce v realitnej spoločnosti, ktorá, ako sa neskôr ukázalo, bola zapojená do podvodu. V nitke opísala, ako takíto agenti klamú ľudí.

S oznámeniami takýchto spoločností sa môžete stretnúť kdekoľvek.

títo takzvaní realitní makléri v obrovských OBROVSKÝCH počtoch na všetkých možných stránkach umiestňujú inzeráty na prenájom bývania. akékoľvek mesto. akékoľvek ceny. akékoľvek fotografie. apartmány, izby, chaty. tieto reklamy sa javia ako skutočné. okrem toho, že cena môže byť mierne nižšia ako trhová cena.

- - vasilina (@ Instlar2) 16. júna 2020

pokrytie je skutočne obrovské - od Moskvy po úplne poslednú dedinu. inzeráty sú označené stovkami a tisíckami. pravdepodobnosť, že na to narazíte, závisí iba od vášho osobného šťastia. s najväčšou pravdepodobnosťou - narazíte. a zaujať.

- - vasilina (@ Instlar2) 16. júna 2020

Páčila sa vám lacná možnosť, zavoláte reklamu a do hry vstupujú „realitní makléri“.

na hovor odpovie zdvorilý a príjemný manažér, ktorý vysvetlí, že áno, samozrejme, byt je aktuálny a na prenájom, Vidíte to, teraz vám pošlem výšku provízie a odkaz na dohodu s agentúrou, ale zatiaľ sa s majiteľom dohodnem na prezeranie.

instagram viewer

- - vasilina (@ Instlar2) 16. júna 2020

zmluva je celkom legálna a skutočná. ťažko to čítate, iba listujete a čakáte, čo tam povie majiteľ.

- - vasilina (@ Instlar2) 16. júna 2020

Zároveň si pamätáme, že v skutočnosti neexistuje žiadny byt - čo znamená, že tu nie je ani vlastník. O pár minút neskôr vám zavolajú späť s tým, že je všetko v poriadku a môžete sa ísť pozerať. Tu sa zábava začína.

ponúkajú sa vám dve možnosti spolupráce s agentúrou. prvá: môže za vami prísť agent a osobne vám pomôže pozrieť sa na byt a vyplniť dokumenty. provízia - napríklad 10k. alebo môžete s agentúrou pracovať na diaľku, sledovať to sami a zaplatiť iba 5 tis.

- - vasilina (@ Instlar2) 16. júna 2020

no, kto preplatí, nie ste malí, sami sa môžete pozrieť na byt a skontrolovať merače, no, nie ste nejakí hlupáci, ktorí platia dvakrát toľko)))))))

- - vasilina (@ Instlar2) 16. júna 2020

Aj keď sa z textu zdá, že k takémuto triku nie je problém prísť, v skutočnosti podvodníci robia všetko preto, aby ich presvedčili o opaku.

potom vám manažér veľmi kompetentne a presvedčivo vysvetlí, prečo musí byť provízia vyplatená pred prezeraním. kým nepodpíšete dohodu s agentúrou (kým nezaplatíte), ste treťou stranou a nemôžeme vám poskytnúť osobné údaje majiteľa. najskôr - dohoda, potom - schôdza.

- - vasilina (@ Instlar2) 16. júna 2020

všetky agentúry fungujú tak, zavolajte komukoľvek. čítate zmluvu, prečo sa obávate? prevedieme vás skutočnosťou registrácie. ak sa vám tento byt nepáči, vyberieme pre vás ďalšie možnosti, máme obrovskú databázu. ak sa vám nič nepáči, všetky peniaze vám budú vrátené na základe zmluvy.

- - vasilina (@ Instlar2) 16. júna 2020

Chápem, že sa obávate o svoje finančné prostriedky, ale sme oficiálna spoločnosť, ktorá je na trhu tri roky, myslíte si, že budeme riskovať svoju reputáciu za päťtisíc? z tvojej provízie mi nič nepríde, mám svoj plat. tak platis alebo nie?

- - vasilina (@ Instlar2) 16. júna 2020

v skratke: ovplyvňuje to toľko ľudí. a napriek tomu také krásne a formálne. a kľúče od krásneho lacného bytu sú takmer vo vašich rukách.

povedzme, že platíš.

hovorí sa ti, že je všetko v poriadku. vy, radostní, odchádzate na adresu bytu.

- - vasilina (@ Instlar2) 16. júna 2020

A tu sa končí nádherná rozprávka s dobrým lacným bytom.

už stojíte pri vchode, keď ste informovaní, že majiteľ si nájom bytu náhle rozmyslel. táto možnosť už bohužiaľ nie je relevantná. ale neboj sa! teraz pre vás nájdeme niečo iné. máme s tebou dohodu.

- - vasilina (@ Instlar2) 16. júna 2020

dostanete ďalších pár adries (šťastie, ak sú aspoň vo vašom meste). peniaze sa vám nikdy nevrátia. boli ste vybratými adresami, ale nič iné vám podľa zmluvy nezaväzuje. šťastie, ak máte kde bývať. šťastie, ak to neboli tvoje posledné peniaze.

- - vasilina (@ Instlar2) 16. júna 2020

Ďalej vo vlákne autor hovorí o druhej strane mince - o svojich 3-dňových pracovných skúsenostiach v takejto spoločnosti. Toto si môžete prečítať v jej twitter. Do komentárov sa zapojilo niekoľko čitateľov, ktorí sa tiež stretli s podobnými podvodmi, iní poskytli užitočné rady k tejto téme.

No zjavne som strelený vrabec. Na moju frázu „nebudem platiť nič pred sledovaním“ mi bolo povedané „dobre, bývaj v psej búde“ a zložil som)))

- kotan (@kondkons) 16. júna 2020

najjednoduchší spôsob je hlúpo vziať a vygoogliť si názov spoločnosti
alebo napríklad „ooo dom o podvodníkoch“
alebo inak pozerať sem https://t.co/ROMlueyIEa
nie samozrejme 100% metóda, ale stále

- láska nahovorená 💫 #SheRaMovie (@meowmintroll) 16. júna 2020

A najsmutnejšie na tom je, že nemôžu byť potrestaní: vo väčšine prípadov zmluva obsahuje „poradenské služby“, a nie „prehľadávanie + zabezpečenie inšpekcie + účasť na rokovaniach“. Poradenské služby - pár čísel bude vyhodených a je to.
VŽDY ČÍTAJTE, ČO SÁM PODPÍŠATE.

- lady kus (@linavecher) 16. júna 2020

Skutočne sa mi to stalo (platba vopred, a potom agent úplne zmizol). Mal som 19 rokov a potom som sa prvýkrát v živote pustil do takej vážnej veci, ako je prenájom bytu. A stratila 3 500, čo je na študentku veľa.
Ďakujem, že ste o tom hovorili, dúfam, že to niekomu pomôže

- yulenka (@themvsyou) 16. júna 2020

Zhrnúť:

• Neplaťte agentom až do uzavretia dohody s majiteľom (nezáleží na tom, či hovoríme o provízii alebo poplatku za kontakty na osobu, ktorá byt prenajíma).
• Pozorne si prečítajte zmluvy a ďalšie dokumenty.
• Niekedy stačí vygoogliť si názov spoločnosti alebo jej adresu. V prípade podvodníkov je takmer zaručené, že uvidíte negatívne recenzie.